Interne Kennung der Immobilie: WI 17970

+++ Freistehendes 1 FH mit großer Garage auf ruhigem Traumgrundstück in Ihringshausen +++

Haus | 34233 Fuldatal / Ihringshausen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Endlich angekommen! – Einzug im Sommer 2018 –

Lassen Sie dieses Jahr zu Ihrem werden und ziehen Sie schon bald in Ihr Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet einer Familie viele Vorzüge. Der Eigentümer hat über die Jahre viel Zeit, Geld und Liebe in das Haus und in das Grundstück gesteckt.

Technisch wurde das freistehende Haus stets auf dem Laufenden gehalten. Kürzlich wurde erst ein toller Wintergarten mit individuellen, gebogenen Scheiben angebaut. Es sind teilweise noch sehr schöne Details der 1950er Jahre erhalten wie z. Bsp. Sprossenfenster im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss gibt es noch einen zusätzlichen Raum mit direktem Zugang in den wunderschönen Garten, der als Jugend- oder Arbeitszimmer dienen könnte. Die übergroße Garage mit angrenzendem Werkstattbereich und einem Teehäuschen im Garten werden die neuen Eigentümer ebenfalls schätzen lernen!

Lage

Ruhige Wohnlage in einem schönen Umfeld in Fuldatal Ihringshausen.

Sonstige Angaben

Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

– gepflegte holzisolierverglaste Fenster
– neuere Ölzentralheizung 2012
– 8 cm Fassadendämmung 2005
– doppelwandige Kunststofftanks 2008
– Solaranlage für 300 Liter Brauchwassergewinnung 2008
– NEUER Wintergarten frisch aus 2017 (Maße: 3 x 4 Meter)
– große Gartenterrasse aus Holz 2007
– Abdichtung Kellergeschoss mit Drainage 2008
– zusätzlicher, möglicher Wohnraum im KG (nicht in der Wfl. enthalten)
– übergroße Garage (4 x 10 Meter)
– Gartenhaus