ERFOLGREICH VERKAUFT: Freistehendes Traumhaus in Bestlage Frommershausen
Haus | 34246 Vellmar
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Vellmar etwas ganz Besonderes!
Barrierearmes Wohnen auf nur einer Ebene ist bei diesem Haus problemlos möglich! Das Einfamilienhaus wurde vor kurzem mit zwei modernen Luxusdesignbädern – eines im Erdgeschoss, eines im Souterrain – ausgestattet und bietet viele weitere Vorzüge. Es eignet sich sowohl für ein Ehepaar als auch für eine Familie mit ein bis zwei Kindern, da Sie durch das gut ausgestattete Souterrain genügend Platz vorfinden.
Außerdem wurde erst im Jahr 2015 ein edler Kamin im Bauhausstil der Marke „BRUNNER“ im 45 m2 großen Wohnzimmer installiert, der eine wunderbare Wärme spendet. Zwei große Wintergärten schaffen zusätzlich eine faszinierende Atmosphäre.
Der Garten ist wunderschön und mit zahlreichen sehenswerten Details liebevoll angelegt.
Die Flächen im Haus verteilen sich wie folgt:
EG: ca. 102 m2 Wohnfläche mit 3 Zimmern, zzgl. geschlossener Wintergarten ca. 16 m2 hälftig angerechnet, zzgl. offener Wintergarten ca. 56 m2 zum Viertel angerechnet = ca. 124 m2 Wohnfläche
Souterrain: Kinderzimmer 1 ca. 30 m2, Kinderzimmer 2 ca. 15 m2, Bad ca. 8 m2
= ca. 53 m2 wohnmäßig ausgebaute Flächen
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen wollen Sie bitte unbedingt diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte, Größenangaben etc. beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Behörden, Gremien, Ämtern, Fachleuten etc. und dem jeweiligen Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Daten keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und / oder Richtigkeit.
Gerne ist jedem Kaufinteressenten freigestellt, einen Sachverständigen, Ingenieur oder Architekten zu Rate zu ziehen und mit diesem das Gebäude zu inspizieren. Das gilt grundsätzlich für alle von uns angebotenen Immobilien!
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Einfamilienhauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Ausstattung
– Modernisierung 2015
– NEU: 2 hochwertige Luxusbäder inkl. neuer Wasser- Abwasserrohre
– mit Bidet, Whirlpool, Dampfsauna und verschiedene Duschfunktionen
– NEUE Isolierverglasungen aller Fenster
– NEUE Kellerfenster, Panoramafenster
– NEUER Luxus-Kamin im Bauhausstil mit Edelstahlrohr außen (Fa. BRUNNER 25.000 EUR)
– große, massive Garage
– zwei 17 m2 + 56 m2 große Wintergärten BJ 1990 + 2000
– Geräteschuppen
– Carport vor Garage zusätzlich
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