BESICHTIGUNG am 6.10.18 +++ DHH in topp Lage von Immenhausen +++
Haus | 34376 Immenhausen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
+++ Verkauf gegen Gebot +++
Dieses Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Lesen Sie bitte hierzu unsere Erläuterungen unter „Sonstiges / Sonstige Angaben“.
Hiermit geben wir Ihnen die Möglichkeit, diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte käuflich zu erwerben. Das Haus wurde ursprünglich in den 1950er Jahren in massiver Bauweise mit Keller errichtet und in den 70er Jahren erweitert.
Die Wohnräume verteilen sich klassisch auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss mit Schrägen). Das Gebäude ist von außen betrachtet augenscheinlich in einem ordentlichen Zustand. Innen allerdings muss der Erwerber einige Leistungen erbringen, um das Gebäude auf einen zeitgemäßen Zustand zu bringen. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.
Gerne bieten wir Ihnen am 6. Oktober 2018 um 12 Uhr die Möglichkeit, das Haus umfassend zu besichtigen!
Lage
Ruhige Wohnlage in Immenhausen hier in einer 30er Zone in der Nähe von zwei großen Einkaufsmärkten. Auch die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig bequem zu erreichen!
Sonstige Angaben
Alle Kaufinteressenten bekommen auf Anfrage über uns im Vorfeld alle notwendigen Informationen des Objektes zugesendet. Am Samstag, den 6.10.2018 bieten wir allen Interessierten eine ausführliche Besichtigung des Hauses um 12:00 Uhr an. Bitte melden Sie sich hierfür bei uns schriftlich an, indem Sie uns den von Ihnen unterschriebenen Maklervertrag nebst Anlagen rechtzeitig zusenden.
Danach haben Sie die Möglichkeit bis zum 31. Oktober 2018 uns ein Kaufangebot zu unterbreiten, welches wir an den Verkäufer weiterleiten.
Sie können jederzeit von Ihrem Gebot zurücktreten, es erhöhen oder verringern. Wir halten alle Interessenten, die ein Kaufgebot abgegeben haben, über die Gebote der anderen Marktteilnehmer auf dem Laufenden, so dass Sie Ihr Gebot ggfls. noch verändern oder anpassen können. Der Verkäufer ist nicht dazu verpflichtet, das Höchstgebot zu akzeptieren. Von daher ist das Bieterverfahren nicht mit einer Zwangsversteigerung gleichzusetzen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung über den finalen Kaufpreis mit dem Eigentümer und letztendlich die rechtsverbindliche Beurkundung des Kaufvertrages bei einem von Ihnen gewählten Notar.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Doppelhaushälfte ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– Ölzentralheizung aus 2001
– ältere Kunststofffenster
– massive Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach
– Balkon im 1.OG
– Garage
– kleines, pflegeleichtes Grundstück
– Zusatzräume (ehemaliger Stall) für Gartengeräte etc..
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