+++ Lukratives Renditeobjekt am Kasseler Warteberg mit tollen Möglichkeiten +++
Zins und Renditehäuser | 34127 Kassel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen diesen gepflegten Markt als Renditeobjekt an. Der Markt wurde 1977 errichtet und im Jahre 1987 erweitert.
Das Objekt ist seit der Errichtung vermietet (seit dem Jahr 2009 an den jetzigen Pächter) und beschert dem Eigentümer durchweg gute und sichere Einnahmen. Die Miete zuzüglich der auf den Pächter umlegbaren Neben-Betriebs- und Heizkosten beträgt monatlich 2000,00 EUR.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist stufenlos bequem von der Kundschaft zu erreichen und beträgt ca. 440 m2. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss (Souterrain) umfasst zusammen nochmals ca. 366 m2.
Der Markt liegt im direkten Umfeld von ca. 4000 Einwohnern und ist der einzige seiner Art, so dass weiterhin von einer guten Vermietbarkeit ausgegangen werden kann.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt bei einer individuellen Besichtigung zu erkunden.
Lage
Gute frequentierte Geschäftslage am Kasseler Warteberg. Der Markt ist in unmittelbarer Nähe der einzige seiner Art. Die Buslinie ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt.
Sonstige Angaben
Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Renditeobjekts ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– massive Bauweise mit bereits erneuertem Flachdach 2013, Firma Rudolph
– Gasetagenheizung im Kellergeschoss
– 2009 Automatische Türen, Firma Burmann
– Kanalerneuerung Firma Riede
– Luftschleiergerät Eingangstür, Firma John
– 2011 Elektroneuverkabelung, Firma Dombrowski
– 2012 Lichttechnik neue Lampen Verkauf, Firma Dombrowski
– 2015 Wärmetauscher Heizung, Firma John
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