2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und PKW-Stellplatz in Marburg
Wohnung | 35039 Marburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die 2-Zimmereigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten
in Marburg,Berlinerstr. und hat einen Miteigentumsanteil von 6,591/100.
Die Grundstücksgröße ist 1.547 m², Bodenrichtwert von 220,- EUR.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1965 in konventioneller Mauerwerksbauweise errichtet und
hat 2 Vollgeschosse (EG u. OG) und 1 ausgebautes DG und ist voll unterkellert.
Das Haus hat eine normale Instandhaltung und wurde stets modernisiert.
Die Fassade wurde in 2015 mit einem neuen Anstrich versehen.
Die betreffende Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 46 m² mit einem großzügigen
Süd-Balkon und Markise.
Die Wohnung hat 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 innenliegendes Badewannenbad
mit WM-Anschluss, 1 sep. WC, 1 Flur.
In der Küche befindet sich die Gastherme aus dem Jahr ca. 1985.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum und im Außenbereich ein PKW-Stellplatz.
Die Fenster sind Holzfenster, isolierverglast.
Die Wohnung hat einen leichten Renovierungsrückstau.
Lage
Die Stadt Marburg (ca. 77.000 Einwohner) ist das Oberzentrum der Region „Oberhessen“ mit Universität,
Klinikum und alle Einrichtungen des täglichen bis langfristigen Bedarfs.
Das Mehrfamilienwohnhaus mit der betreffenden Eigentumswohnung liegt in Marburg, Berlinerstraße.
Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 300 m.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist aktuell seit 2015 vermietet zu einer Kaltmiete von 320,00 EUR mit Mieterhöhungspotential.
Ausstattung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Innenliegendes Badewannenbad
Sep. WC
Flur
Balkon mit Markise
Kellerraum
PKW-Außenstellplatz
Fußbodenbelag überwiegend Laminat, Nassräume gefliest
Holzfenster isolierverglast
Gastherme
Unitymedianschluss im Haus
Hausfassade in 2015 mit neuen Anstrich
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