+++ Topp modernisiertes, freistehendes Haus mit vielen tollen Vorzügen in herrlicher Feldrandlage +++
Haus | 34233 Fuldatal
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage zum Kauf an.
Das Haus eignet sich aufgrund seiner ruhigen Lage und des Grundrisses hervorragend für eine Familie mit Kindern. Ein großes High-Light im Erdgeschoss ist neben dem neu gestalteten Badezimmer der neu errichtete Wintergarten, der elektrisch geöffnet und geschlossen werden kann.
Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein toller Kamin, welcher gerade in der anstehenden kalten Jahreszeit eine wunderbare Wärme schafft.
Die Verkäufer haben in den letzten Jahren nachweislich über 150.000 EUR in die Modernisierung des Hauses investiert.
Die Renovierung erfolgte größtenteils im Jahr 2015. U.a. wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
ausgiebige Pflasterarbeiten, Badezimmer Erdgeschoss neu, Wohnzimmer Holzdielen, Terrasse mit unbeheiztem Wintergarten, elektrische Rollläden, Gaube neu und mit teurem Schiefer verkleidet, Fenster und Türen neu (3-fach-verglast), Fenster im Dachgeschoss neu im Jahre 2018.
Das ruhig gelegene und wundervoll eingewachsene Parkgrundstück ist sehr gepflegt und grenzt direkt an ein Feld. Hier können Sie an Ihrem Feierabend mit oder ohne Hund spazieren gehen und die traumhafte Umgebung genießen.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit zur Besichtigung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Sehr ruhige Wohnlage in Fuldatal Wilhelmshausen. Hann. Münden mit guter Infrastruktur erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Mit dem Bus oder mit dem Auto sind Sie in. ca. 20 Minuten an der Stadtgrenze zu Kassel.
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– Massivbauweise mit Satteldach und Keller
– eine massive Garage und ein Carport
– Ölzentralheizung (Niedertemperatur) aus 1991
– neue Kunststoffisolierverglaste Fenster (dreifach)
– neue Rollläden
– großer Kachelofen im Wohnzimmer
– neu angelegte Terrasse mit Wintergartenähnlicher Überdachung
– 2 Bäder, eines davon neu
– schöne Einbauküche im Landhausstil
Ähnliche Immobilien
