+++ Doppelhaushälfte mit Garage in beliebter Lage von Simmershausen +++
Haus | 34233 Fuldatal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen diese gut geschnittene Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Simmershausen zum Kauf an.
Das schöne Haus wurde über all die Jahre liebevoll behandelt, stets Instand gehalten und präsentiert sich dementsprechend innen und außen in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, von welchem Sie einen gigantischen Fernblick genießen können, daneben die Küche, ein Speisezimmer und das Gäste-WC.
Im Souterrain liegen drei Schlaf- oder Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet und hat eine angenehme Größe. In der Garage direkt neben dem Haus können Sie Ihr Auto, Gartenwerkzeuge und Fahrräder bequem abstellen.
Das familienfreundliche Haus kann nach Absprache zeitnah an den neuen Eigentümer übergeben werden!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Gute und beliebte Wohnlage in Fuldatal Simmershausen nur wenige Minuten von Kassel entfernt. Durch die Südhanglage (Süd-Westausrichtung) besteht ein unverbaubarer Blick bis zum Habichtswald und bis zum Herkules! Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist nach Ihringshausen und Kassel bestens gegeben.
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Doppelhaushälfte ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– massive, konventionelle Bauweise mit in den 1990er Jahren erneuertem Satteldach
– Isolierverglaste Fenster in hochwertigem Meranti-Holz 1990er Jahre
– hochwertige Vollholztreppe
– teilerneuerte Drainage 2008 / 2010
– Neuanlage des Vorgartens 2006, Garageneinfahrt mit Schutzmauer
– Gasbrennwertheizung Viessmann 1999
– separates Gäste-WC
– schöner Balkon
– Terrasse im Untergeschoss
– Keller und Hobbyraum
– Garage mit bereits erneuertem Flachdach
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