+++ Attraktives Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Garage in ruhiger Lage Kassel Eichwald +++
Haus | 34123 Kassel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen in beliebter Wohnlage von Kassel dieses attraktive Zweifamilienhaus zum Kauf an.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern in Erd- und Dachgeschoss und eine Garage. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. An das Wohnzimmer wurde nachträglich ein weißer Wintergarten mit Kunststoffisolierverglasung angebaut. Die Heizung und das Dach inklusive Dämmung wurden ca. im Jahre 2000 erneuert.
Größtenteils ist das Haus von der Bausubstanz in Ordnung allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Wand- und Bodenbeläge und das Bad im Dachgeschoss angehen.
Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt. Dabei wurde eine Sparrendämmung mit 160 mm Rockwool Flexi-Rock verwendet inklusive Dampffolie. Auch die Lattung wurde in diesem Zuge ebenfalls erneuert.
Bei der Heizung wurde im Juni 2017 der Brenner erneuert.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt zusätzlich über einen Schuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen könnten. Ein überdachter Freisitz befindet sich hinter der massiven Garage.
Das Haus ist leer und unvermietet und könnte nach einer Renovierung von Ihnen bereits im Frühsommer bezogen oder vermietet werden!
Lage
Beliebte Wohnlage in 34123 Kassel Eichwald nahe der A7. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Kasseler Innenstadt.
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieses Hauses ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung
– massive konventionelle Bauweise mit Satteldach
– Dacherneuerung inkl. Lattung im Jahr 2000 mit roten Tonziegeln
– Heizung Viessmann Vitola 200 ca. 2000, Brenner 2017
– 3 x 2000 Liter Kunststofftanks
– Wintergarten ca. 10 m2 groß
– Garage mit elektrischem Tor
– massiver Schuppen für Gartengeräte
– Freisitz aus Holz
– älteres Gewächshaus aus Glas
– überwiegend Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
– Vollkeller
Ähnliche Immobilien
