Interne Kennung der Immobilie: I-0087-SW-MAKLER

Schnäppchen!!!

Wohnung | 71083 Herrenberg / Kuppingen

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss begeistern.

Erster Eindruck:
Im 1. Dachgeschoss empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe. Dieser praktische Raum bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires stilvoll zu verstauen.

Wohnen & Leben:
Über eine Treppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, wo sich der Hauptwohnbereich befindet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung und die großen Fenster, die für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Kochen & Genießen:
Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Schlafen & Entspannen:
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Wellness & Komfort:
Das angrenzende, moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Loggia:
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia im 2. Dachgeschoss. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein am Abend.

Zusätzliche Highlights:
– Tiefgaragenstellplatz: Ein großer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.
– Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 700 EUR vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht.

Fazit:
Diese schöne Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kuppingen, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Herrenberg. Kuppingen besticht durch seine naturnahe Umgebung, umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind.

Trotz der ruhigen Lage bietet Kuppingen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Versorgung. Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem nutzen können. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B14 und B28 gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A81 und A8, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Stuttgart und Tübingen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch den S-Bahn-Anschluss in Herrenberg und mehrere Buslinien, die Kuppingen mit den umliegenden Gemeinden verbinden, optimal ausgebaut.

Die Nähe zur historischen Altstadt von Herrenberg sowie zum Naturpark Schönbuch und dem Schwarzwald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und Outdoor-Aktivitäten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region sorgen für zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Etwaige Grundrisse dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.