Alle 13 Fotos anzeigen
Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Böblingen – Baujahr 1995
Wohnung | 71034 Böblingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten 11-Parteienhaus aus dem Jahr 1995 gelegen, befindet sich diese lichtdurchflutete und moderne 2-Zimmerwohnung im 2. OG in einer ruhigen, charmanten Wohnstraße. Perfekt für Singles oder Paare bietet die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausstattung ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Dieses attraktive Wohnangebot vereint Wohnqualität und Wohnlage auf überzeugende Weise.
Die Immobilie ist seit 09 / 2021 vermietet. (ohne TG-Stellplatz)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Böblingen, der eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Die Thomas-Müntzer-Straße liegt in einem gut angebundenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Böblingen zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, mit zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine exzellente Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die wichtigen Verkehrsachsen der Region. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 25 Minuten Fahrzeit) und in Richtung Süden ermöglicht. Auch die S-Bahn-Station Böblingen ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zum Flughafen her. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich macht.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In der Nähe der Thomas-Müntzer-Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind. Größere Einkaufskomplexe sowie das Einkaufszentrum Mercaden Böblingen sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt.
Bildungseinrichtungen:
Familien mit Kindern profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Es gibt sowohl eine Grundschule als auch weiterführende Schulen in Böblingen. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht wird.
Freizeit und Erholung:
Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Dagersheimer Wald und mehrere Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte stehen Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch das Naherholungsgebiet Sindelfinger Sommerhofenpark und der Schönbuch bieten sich für Freizeitaktivitäten an. Zudem gibt es eine lebendige Vereinsstruktur, die das Gemeinschaftsleben in Böblingen bereichert.
Fazit:
Die Thomas-Müntzer-Straße in Böblingen bietet eine attraktive Lage für Menschen, die sowohl die Ruhe und Natur der Vorstadt als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der vielfältigen Infrastruktur und der naturnahen Umgebung ist dieser Standort ideal für Familien, Berufspendler und Senioren, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Ausstattung
– Balkon
– Laminatboden
– abschließbarer Keller UG
– 1 TG-Stellplatz, Vierfachparker (zzgl. 8.500 €/St.)
– gemeinschaftliche Waschküche
– Fahrradkeller
– Fernwärme
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Gerne können Sie uns bei Fragen zu Ihrer eigenen Immobilie kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
70,00 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
