Geschichte trifft Freiheit – Zwei Einheiten, ein Zuhause
Haus | 25462 Rellingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1900, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 68,29 m² (inklusive Keller) ein ideales Zuhause für Familien. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung genutzt und verfügt somit über zwei separate Wohneinheiten. Sie haben die Wahl: Entweder Sie nutzen das Haus als eine große Wohneinheit oder bewahren die bestehende Aufteilung für getrennte Wohnbereiche.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich vier großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und drei weitere Räume, die sich ideal als Wohn- und Essbereich eignen. Die funktional ausgestattete Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, und ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss, aktuell als eigenständige Wohneinheit genutzt, bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (wird nicht mitverkauft) sowie ein Duschbad. Diese Ebene eignet sich hervorragend für eine Einliegerwohnung, Gäste oder als separater Rückzugsort.
Vollkeller:
Der geräumige Vollkeller bietet viel Stauraum und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Hobbykeller, weiteres Bad oder Werkstatt.
Grundstück:
Das weitläufige Grundstück mit ca. 1900 m² ist das Herzstück dieses Anwesens. Mit gepflegter Wiese, altem Obstbaumbestand und üppigem Grün bietet es eine idyllische Oase der Ruhe in zentraler Lage von Rellingen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Gartenprojekte oder können einfach die Natur genießen. Diese besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe ist selten zu finden.
Lage
Rellingen, im südlichen Schleswig-Holstein und nahe Hamburg gelegen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Ort ist besonders bei Pendlern und Familien beliebt, die die grüne Umgebung und die schnelle Erreichbarkeit Hamburgs schätzen.
Die Infrastruktur in Rellingen ist hervorragend. Über die Autobahnen A23 und A7 sind Hamburg und andere Regionen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und der Hamburger Flughafen ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, was die Stadt besonders für Vielreisende attraktiv macht.
Rellingen bietet kulturell eine interessante Mischung aus Tradition und Moderne. Die barocke Rellinger Kirche ist das Wahrzeichen der Stadt. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste prägen das kulturelle Leben und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Sportlich bietet Rellingen vielfältige Möglichkeiten: von Fußball über Tennis bis Leichtathletik. Es gibt ein Hallenbad, mehrere Fitnessstudios und reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Golfplätze und Reitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Rellingen zahlreich vorhanden. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Für größere Einkaufswünsche sind die Einkaufszentren in Pinneberg und Hamburg schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Rellingen profitiert von seiner Nähe zu Hamburg, das zahlreiche Arbeits-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nachbarstadt Pinneberg liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ergänzt das Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Ausflugsziele wie die Nordseeküste und das Alte Land sind in etwa einer Stunde erreichbar und laden zu erholsamen Tagestrips ein.
Sonstige Angaben
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Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:
Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
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• Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
• Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
Ausstattung
– Baujahr: Ca. 1900
– Wohnfläche: Ca. 151 m²
– Nutzfläche: Ca. 68 m²
– Grundstück: Ca. 1900 m²
– Zimmeranzahl: 6 Zimmer
– Schlafzimmer: 4
– Badezimmer: 2
– Erdgeschoss
4 Zimmer (1 Schlafzimmer, 3 Zimmer nutzbar als Wohn- und Essbereich)
Küche
Badezimmer
– Dachgeschoss
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche
Duschbad
– Keller
Vollkeller mit viel Stauraum, Bad und weiteren Nutzungsmöglichkeiten
– Grundstück
Wunderschönes, weitläufiges Grundstück im Herzen von Rellingen
Gepflegte Wiese mit altem Obstbaumbestand
– Ruhige und grüne Lage, ideal für Naturliebhaber
– Einzigartige Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen
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