Aufgepasst! Moderne und große 4-Zimmer Wohnung mit Kamin
Wohnung | 71549 Auenwald / Hohnweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien, erbaut im Jahr 2006. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 qm und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung ein optimales Wohnambiente.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage, was den Bewohnern eine angenehme und entspannte Lebensqualität verspricht. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage direkt neben der Wohnung zur Verfügung, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor dem Haus.
Die Innenausstattung umfasst eine moderne und offene Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für das Familienleben dient. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine schöne Terrasse, erreichbar vom Wohnbereich, bietet Raum für Entspannung im Freien. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die zusammen mit den guten Energiewerten der Immobilie für effiziente Heizkosten und geringe monatliche Nebenkosten sorgt.
Diese Eigentumswohnung bietet somit eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, niedrigen Unterhaltskosten und einer idyllischen Lage – ideal für jeden, der Wert auf Qualität, Ruhe und Privatsphäre legt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Ortsrandlage, am Fuße des Ebersberg, in Auenwald-Hohnweiler. Angrenzend an Wiesen und Wälder können Sie die Natur bei ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten voll genießen.
Ideal auch für Familien mit kleinen Kindern: Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die kurze Wege und eine kinderfreundliche Umgebung garantieren.
Somit ein idealer Ort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität, Gemeinschaft und die Nähe zur Natur legen.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die Bilder, Grundrisse und/oder Visualisierungen dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Einzelgarage
* Außenstellplatz
* Offener Kamin mit Glassichtfenster
* Separate Speisekammer in der Küche
* Entkalkungsanlage im Haus
* Sehr großer abgeschlossener Kellerraum
* Tageslichtbad
* Separates WC
* Nur 6 Wohnungen im Haus (kleine WEG)
* Geringe monatliche Nebenkosten
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