Alle 29 Fotos anzeigen
VERKAUFT: Mit 3D und Video: Familienfreundlich und stilvoll: Ihr neues Traumhaus mit Garten und Dachterrasse!
Haus | 50181 Bedburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem Video und einem virtuellen Rundgang an.
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenendhaus im KfW 55 Standard, in Bedburg-Kaster. Das im Jahr 2022 in einer Sackgasse massiv erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m².
Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden.
Beim Betreten des Hauses schmeichelt die Fußbodenheizung Ihren Füßen und Sie gelangen vom Eingangsbereich, linker Hand in das Gäste-WC. Geradeaus betreten Sie den offenen Ess-/ und Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche (hochwertige Einbauküche mit Markengeräten VHB).
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Zugang zur Garage.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt eine beleuchtete Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls zu 2 Zimmern, die individuell als Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Treppe führt Sie weiter ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum und eine großzügige Dachterrasse.
Das Reihenendhaus besticht durch seine moderne Ausstattung, den hochwertigen Standards, sowie der großzügigen und hellen Zimmern.
Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und lädt mit seinem Garten und der Dachterrasse zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Bedburg-Kaster und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen.
Wohnen Sie bald in einem top modernen und energiesparenden Zuhause, in dem Sie mit Stolz Ihre Freunde empfangen können.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bedburg, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis und zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern aus. Besonders bekannt ist das Wasserschloss Bedburg, ein beeindruckendes Schloss, das die Geschichte der Region widerspiegelt.
Die Stadt bietet zudem das Rosengart-Museum, das Oldtimerliebhaber begeistert. Bedburg ist von landwirtschaftlichen Flächen und einer natürlichen Umgebung geprägt, was eine ruhige Atmosphäre abseits der urbanen Hektik schafft.
Mit seiner idyllischen Lage und dem kulturellen Erbe ist Bedburg ein attraktiver Ort, um sein Zuhause zu finden. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kaster und profitiert von dieser einzigartigen Lage und bietet ihren Bewohnern die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
ENTFERNUNGEN:
– zum Zentrum Bedburg: ca. 2,5 Kilometer
– zu Geschäften: ca. 650 Meter
– zur Bushaltestelle: ca. 180 Meter
– zum Bahnhof: ca. 2,6 Kilometer
– Kindergarten ca. 350 Meter
– Grundschule ca. 1,1 Kilometer
– Gymnasium ca. 2,6 Kilometer
– Realschule ca. 2,6 Kilometer
– Gesamtschule ca. 8,5 Kilometer
– Hauptschule ca. 3,0 Kilometer
– Krankenhaus ca. 2,1 Kilometer
– Flughafen ca. 48 Kilometer
Ausstattung
Allgemein:
Reiheneckhaus, (sparsames KfW 55), Erstbezug 2022, 4 ZKB, Wohnfläche ca. 147 m², Grundstück 212m², Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fachverglaste, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Garage
EG:
– Flur, Gäste-WC
– offener Wohn-/Küchen-/Essbereich (hochwertige Einbauküche mit Markengeräten VHB)
– Abstellraum
– überdachte Terrasse, Garten (mit Zugang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor)
OG:
– Flur
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Garnituren Villeroy & Boch) mit Fenster
DG:
– Flur
– Schlafzimmer
– Badezimmer (ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken, Garnituren Villeroy & Boch) mit Fenster
– Technikraum
– Dachterrasse
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
———————————————————————————————————————————————————–
Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
29,30 kWh/(m²·a)
Ähnliche Immobilien
