+++ GROßES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE, GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE +++
Haus | 61184 Karben
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das große Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Einliegerwohnung ist komplett vermietet.
Über eine Eingangsterrasse aus Holz gelangt man in das große Einfamilienhaus. Hier befinden sich Flur, Küche, Esszimmer und Treppenhaus.
Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad sind im OG des Einfamilienhaus.
Zusätzlich stehen dem Einfamilienhaus alle Kellerräume exklusiv zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung besteht aus 1 Zimmer, großer Küche und Bad.
Das Bad der ELW ist sanierungsbedürftig.
Mieteinnahmen € 1.660,- p.M.
Lage
Rendel ist ein Stadtteil von Karben im Wetteraukreis (Hessen) und liegt etwa 18 km nordwestlich von Frankfurt.
Die Städte Hanau, Offenbach, Frankfurt, Bad Vilbel, sowie Bad Homburg, sind aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Infrastruktur und Entfernungen:
Bahnhof Bad Vilbel-Gronau ca. 3,0 km
Bahnhof Gross-Karben ca. 4,4 km
Schulen und Kindergärten:
Kindergarten Klein Karben – ca. 2,7 km
Grundschule Klein Karben – ca. 2,4 km
Weiterführende Schulen – ca. 3,2 km
Internationale Schule – ca. 9,0 km
Einkaufsmöglichkeiten:
Rewe Klein Karben – ca. 1,6 km
Einkaufszentrum – ca. 3,6 km
Kino – ca. 3,8 km
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Martin Malar, 0177 / 7286260
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Ausstattung
2019 – Bodenbeläge komplett erneuert
2019 – Treppe komplett saniert
2019 – Decken im Innenbereich teilerneuert
2015 – Elektrik erneuert
2015 – Bad EFH komplett saniert
2015 – Fassade gedämmt und saniert
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