Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Bielefeld am Obersee
Haus | 33729 Bielefeld / Brake
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Direkt am Obersee im Bielefelder Ortsteil Brake erwartet Sie ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 qm.
Das Objekt wurde im Jahr 1931 auf einem 1.999 m² großen Grundstück errichtet. Drei Garagen sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten ist umzäunt und bietet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der Wintergarten sorgt auch beim Sommerregen für gemütliche Stunden. Das Gartenhaus bietet Ihnen ausreichend Platz zum Unterbringen der Gartengeräte.
Lage
Brake ist ein Stadtteil von Bielefeld. Der Stadtteil Brake ist verkehrstechnisch sehr gut eingebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen in direkter Nähe bieten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichende Obersee lädt zum Entspannen, Spazierengehen und Fahrradfahren ein.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 100 qm Wohnfläche eine Küche mit Zugang in den Wintergarten, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 82 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie Badezimmer.
Der Dachboden verfügt über eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum.
Im Keller sind der Heizungsraum sowie mehrere Abstellräume untergebracht.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangen Jahren durchgeführt:
2023 Erneuerung der Elektrik
2023 Einbau einer 10,4 KWp Photovoltaik-Anlage sowie 9,6 KW Speicher
2020 Teilweise Austausch der Fenster
2013 Neueindeckung des Daches
2013 Erneuerung der Badezimmer, Bodenbeläge sowie Innentüren
2012 Dämmung der Außenwände mittels Einblasdämmung
2007 Austausch der Heizungsanlage
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