RESERVIERT! Freistehendes Haus auf einem tollen Grundstück mit Blick in die Eifel!
Haus | 52076 Aachen / Schleckheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Tolles Grundstück 1134 m² groß, mit unverbautem Blick in die Eifel! Idylle pur!
Um die Jahrhundertwende als Zweifamilienhaus erbaut, ab den 70-er/ 80-er Jahren als Einfamilienhaus umgebaut, können sich hier kreative Handwerker verwirklichen.
Die Immobilie benötigt eine Sanierung!
Das Grundstück ist ebenfalls als Baugrundstück interessant!
Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich das Haus wie folgt auf:
EG: Einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Der Anbau ist von der Küche zugänglich und kann als HWR genutzt / gestaltet werden.
DG: Ein Badezimmer, vier Zimmer, wobei zwei Räume davon als Durchgangszimmer aufgeteilt sind.( Im Grundriss als Küche gezeichnet)
Eine Garage, sowie Stellfläche am Haus bieten Platz für Ihre PKW´S und Zweiräder.
Ein Gartenhaus vervollständigt die Immobilie.
Das große Grundstück mit seiner Vielfältigkeit zur Gestaltung lässt keine Wünsche offen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aachen im Stadtbezirk Kornelimünster/Walheim, im Ortsteil Schleckheim.
Der Ort liegt rund 10 km südöstlich vom Aachener Stadtzentrum am Rande der Eifel und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Nütheim.
Die AVV-Buslinien 11, 16, 36, 46, 55 und 65 der ASEAG verbinden Schleckheim mit Aachen-Mitte, Brand, Walheim, Breinig, Roetgen und Vaals. Zusätzlich verkehren in den Nächten vor Samstagen sowie Sonn- und Feiertagen die Nachtexpresslinien N1 und N5 der ASEAG.
Am Autobahnkreuz Aachen treffen sich mehrere Bundesautobahnen. Sie verbinden Aachen mit Köln, den Niederlanden und Belgien.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
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Ausstattung
Kreative Handwerker können sich hier verwirklichen!
Die Immobilie entspricht überwiegend den Jahren der 1970-er, so dass eine Renovierung/ Sanierung nötig ist, um dem Standard der heutigen Zeit zu entsprechen.
Die Fenster sind isolierverglast, zum Teil aus Kunststoff in den 1990-er Jahren erneuert.
Echtholzparkett in einigen Räumen.
Keine Holzvertäfelungen an den Decken!
Mit fleißigen Händen können Sie sich aus diesem Haus ein tolles Zuhause errichten. Mit einigen Umbau Arbeiten stehen Ihnen Möglichkeiten einer tollen Aufteilung zur Verfügung.
Die Erholung liegt direkt an Ihrem Haus!
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