Braunlage – OT Bergdorf Hohegeiß, im Oberharz!
Wohnung | 38700 Braunlage
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Die landschaftlich äußerst reizvoll gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer aus 9 Parteien bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark. Diese wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und liegt in Südwestausrichtung bei Braunlage im wunderschönen Harz. Die Wohnung ist ca. 60 m² groß, besteht aus Flur, Essdiele, Garderobe, kleine Abstellkammer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon, der sich über die Gesamtbreite der beiden Zimmer erstreckt. Von diesem aus haben Sie eine herrliche Fernsicht in die Naturlandschaft des Harzes.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Ein Trockenraum steht zur Nutzung zur Verfügung.
Lage
Unweit vom Broken und Wurmberg, eingebettet in die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen des Harzes genießen Sie im Bergdorf Hohegeiß, einem Ortsteil des bekannten Luftkurortes Braunlage, äußerst attraktive Wohnbedingungen. Die beeindruckende und vielseitige Natur der Umgebung lockt im Sommer mit zahlreichen Wanderwegen, von denen aus Sie die Idylle aus nächster Nähe erleben können. In den kalten Monaten kommen hier zudem Wintersportler auf Skipisten, Langlaufloipen und Schlittenhängen voll auf ihre Kosten.
Im Bergdorf Hohegeiß gibt es in fußläufiger Entfernung einen Lebensmittelhändler mit täglich frischen Brötchen und Gastronomie. Im 4 km entfernten Nachbarort Benneckenstein gibt es Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie weitere kleine Geschäfte.
Die Autobahn A 38 ist nach 26 km erreicht.
Sonstige Angaben
Wüstenrot Immobiliennummer: WI 38947
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
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Ausstattung
Die Eigentumswohnung wurde 2021 komplett renoviert und modernisiert. Badezimmer, Küche sowie Flur wurden komplett neu gefliest und mit moderner Einrichtung versehen. Eine moderne Einbauküche mit ausziehbaren Schüben und aktuellen Elektrogeräten, dazu gehörig auch eine Waschmaschine mit Wasch-/ Trockenprogramm, ist Teil der Wohnung. Neben der Garderobe bietet eine kleine Abstellkammer Platz für Staubsauger, Besen und Vorräte. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür. Im Flur rechts geht es in das renovierte und modernisierte Bad. Gerade aus weiter im Flur betreten Sie die Diele. Von der aus geht es links in die offene Küche. Der Dielenbereich vor der Küche kann auch als Essplatz genutzt werden. Eine doppelte Schiebetür führt in das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Durch eine Raumhöhe von 2,68 cm wirkt das Wohnzimmer sehr großzügig und bietet ein angenehmes Ambiente mit Fernblick in die Naturlandschaft des Harzes. Rechts neben dem Wohnzimmer liegt das 16 m² große Schlafzimmer, dass Platz bietet für einen großen Kleiderschrank. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon mit herrlicher Fernsicht über den Kurpark.
Der schöne, große Balkon bietet die Möglichkeit mit Gästen den herrlichen Ausblick in die Ferne sowie auf die „Sonneneckalm“ zu genießen. Das Bergdorf Hohegeiß ist der Ruhepol zu Braunlage.
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