Verkauft! Puppenstube für Zwei! Saniertes, bezauberndes Haus in Goch! Einziehen und Fertig!
Haus | 47574 Goch
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Puppenstube für Zwei! Klein aber Fein!
Hier kommt eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932, im Jahr 2006 saniert und mit einem Anbau im EG 2010 erweitert, wobei weitere Modernisierungen vorgenommen wurden (s. Beschreibung)
Auf ca. 70 m² im EG und DG, sowie zusätzlich ca. 8 m² Nutzfläche im Spitzboden teilt sich das Haus auf:
EG: Einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Esszimmer und einen Wohnbereich erweitert durch einen Anbau, mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
DG: Einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Spitzboden zur freien Verfügung, ideal als Büro nutzbar.
KG: Abstell- und Versorgungsräume
Lage
Goch ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt Goch bietet eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute schulische Versorgung mit sämtliche Schultypen, Kindergärten, etc.
Die in wenigen Autominuten erreichbare A 57 ermöglicht eine schnelle und gute Verbindung in die Rhein-Ruhr Städte und in die Niederlande.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte bietet einem Paar, eine perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung.
Das Haus ist liebevoll saniert und modernisiert worden, so dass ein Einzug ohne Renovierungsstau möglich ist.
Die wichtigsten Details:
2006: Verklinkerung der Außenfassade
2006: Außenstellplätze gepflastert, Vorgarten erneuert
2006: Weiße Kunststofffenster, isolierverglast, elektr.
Außenrollläden
2006: Hauseingangstür
2006: Dämmung der Decken, Dachdämmung innen
2006: Gäste-WC modernisiert
2006: Gastherme
2006: Leitungen erneuert
2006: Moderne, offene EBK mit E-Geräten (im Preis enthalten)
2006: Lichtspots
2006: Garten mit Terrasse, Outdoorküche, Überdachung
2010: Dach eingedeckt
2010: Anbau im EG
2010: Fußbodenheizung im Wohnbereich / Anbau
2010: Anschluss für einen Pellet- Kaminofen
2019: Badezimmer komplett erneuert, bodentiefe Dusche, Hänge-
WC, Waschtisch, Handtuchheizung, Fenster.
* Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat
* Glasfaseranschluss
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