*Ebenerdiges gepfl. EFH in bester Lage*
Haus | 24963 Tarp
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Das Gefühl von Entspannung und Ruhe kommt in diesem, im Jahre 1987 erbauten Haus, auch durch die Umgebung mit der ländlichen Natur auf.
Am Ende einer Sackgasse, mit Zugang zum ländlichen Wanderweg, umgeben von einer liebevollen Nachbarschaft finden wir diese spannende Immobilie.
Das Grundstück besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 764 m2 und bietet somit jeden Spielraum für die Ausgestaltung.
Aktuell gibt es einen Koiteich, eine Außenküche und ein Hochbeet. Nun ist Ihre Kreativität gefragt – Verwirklichen Sie Ihre individuellen Ideen und Träume.
Die Auffahrt, ausgestattet mit einer großen Garage mit anschließendem Lagerraum / Werkstatt, bietet Ihrem Fahrzeug genügend Platz. Der große Dachboden (Brettbinder) mit einer Stehhöhe, bietet genügend Fläche zur Lagerung von persönlichen Gegenständen.
Das Haus selbst ist mit seinen ca. 125 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten) sehr gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand.
Neben drei Zimmern welche als Schlafzimmer oder Büro / Hobbyraum genutzt werden können, haben wir ein großes Duschbad, das Gäste-WC und die geschmackvolle offene Küche, welche sich ideal in Wohn- und Esszimmer einfügt.
Weiterhin haben wir im Anschluss an das Wohn- und Esszimmer den beheizten Wintergarten (ca. 22 m²) mit einem tollen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Ein Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit das Haus zu betreten / verlassen schließt sich an die Küche an.
Es ist sehr modern und bietet ein angenehmes Raumklima, einen spannenden Grundriss und, besonders hervorzuheben, genügend Platz, um mit Leben gefüllt zu werden.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schnell einen Termin für Ihre Besichtigung.
Lage
Tarp ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt damit im wunderschönen Schleswig-Holstein.
Die zwischen Schleswig und Flensburg gelegene Gemeinde, besticht nicht nur durch im Zentrum befindlichen Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, auch die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zur wunderschönen Ostsee, machen den Ort zu einer guten Wohnentscheidung.
Die Ortschaft Tarp ist mit ihren ca. 6.000 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauerndorf entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der Region. Reizvoll in die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine optimale Infrastruktur.
Tarp ist anerkannter Erholungsort. Auf Sie warten vielfältige sportliche Aktivitäten, interessante kulturelle Angebote und attraktive Naturschönheiten. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Exkursionen in die Natur ein, mit anschließender Einkehr in einen der zahlreichen Gastronomiebetriebe. Besuchen Sie unbedingt mittwochs den Tarper Wochenmarkt, der viele Erzeugnisse aus der Region für Sie bereit hält; oder soll es bei sommerlichen Temperaturen ein Sprung ins klare Wasser des landschaftlich reizvoll gelegenen beheizten Freizeitbades sein?
Sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem erstklassige Verkehrsanbindung, das sind die Dinge, die Ortsansässige hier besonders schätzen. Bildungshungrige aller Altersstufen werden in unseren ausgezeichneten Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bieten die Kindergärten, Tagesstätten und schulischen Einrichtungen beste Versorgung vor Ort. Zudem belegen die stets nachgefragten Senioreneinrichtungen, dass man in Tarp auch seinen Lebensabend angenehm und gut versorgt genießen kann – sogar wenn es einmal nicht mehr ohne fremde Hilfe geht.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht. Sprechen Sie uns einfach an, wir arrangieren gern die Zusammenarbeit mit einem unserer engagierten Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse. Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung und Kompetenz.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
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Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
– ruhige Lage
– großes EFH
– 1987 gebaut, stets renoviert und modernisiert
– ca. 125 m² Wohnfläche inkl. beheizten Wintergarten
– 4 Zimmer (3 SZ + Wohn- und Esszimmer)
– Massivbau
– Gasheizung 2022
– neue Küche in 2008, teils neue E-Geräte
– Garage mit anschließendem Lagerraum / Werkstatt
– Außenküche / Gasgrill / Feuerstelle
– viel Licht / sehr hell
– Garten nach Süden ausgerichtet
– Fußbodenheizung
– Vollparkett und Fliesen als Bodenbelag
– Solaranlage für Warmwasser
– natürlicher Teich / Koiteich
– Glasfaser ist beantragt
– 2011 Dämmung Zwischendecke
– 2019 Gang / Außenküche
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