Provisionsfrei! Kleines Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, schönem Garten sowie Garage in MA-Schönau.
Haus | 68307 Mannheim / Schönau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Wohnhaus (Doppelhaushälfte in L-Form) mit 3 Zimmern, einer Garage und 2 Anbauten sowie einem Nebengebäude im hinteren Gartenbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 83qm
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1939 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in ansprechender Wohnlage von Mannheim-Schönau.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
KG: Heiz- bzw Kellerraum, sowie ein weiterer Kellerraum.
Im Übergang zum EG (Zwischengeschoss) befindet sich ein kleines Tageslichtbad.
EG: Eingangsbereich/Diele, Wohn-Esszimmer, Küche.
Im Übergang zum OG befindet sich ein weiteres kleines Tageslichtbad.
OG: Zimmer 1 und Zimmer 2
Anbau Wohnhaus:
WC und Waschraum, (begehbar über die Hofseite) im Anschluss daran ein separater Abstellraum. (begehbar über Gartenseite)
Anbau in Verlängerung zur Garage:
„Zimmer“ mit zusätzlicher Einbauküche und Klimaanlage
Grundfläche ca. 20qm
Deckenhöhe aufgrund der Dachkonstruktion ca 205-230cm.
Im Anschluss an dieses Gebäude befindet sich ein weiterer, kleiner Abstellraum welcher vom Garten aus begehbar ist.
Geräumiges Nebengebäude im hinteren Gartenbereich: Werkstatt und Abstellräume.
Allgemeine Info:
Die Immobilie ist für Käufer provisionsfrei und ist kurzfristig verfügbar.
Lage
Schönau liegt zwischen der A 6 im Norden, der Bahnstrecke Mannheim-Frankfurt im Osten und der Frankenthaler Straße im Südwesten. Im Westen befindet sich Sandhofen, im Norden Blumenau, im Osten der Käfertaler Wald, im Südosten Gartenstadt und im Süden Waldhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Ausstattung
– 2 kleine Bäder, jeweils im Zwischengeschoss gelegen.
– Fenster zweifach verglast
– Gas-Zentralheizung Bj. 2003
– „Ältere Zusatzheizung“ Bj. 1982 (Kann optional und zusätzlich mit Festbrennstoffen betrieben werden)
-Einbauküche im Wohnhaus sowie im Anbau
– Klimaanlage
– Garage
Zurückliegende Modernisierungen:
– Fenster 1982
– Gas-Zentralheizung 2003
– Dacheindeckung und Wärmedämmung (Dach) erneuert 2020
– Fassade gestrichen 2020
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