3-Familienhaus in Lemgo-Brake zur Eigennutzung oder Vermietung
Haus | 32657 Lemgo / Brake
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes 3-Familienhaus, das im Jahr 1900 auf einem 409 qm großen Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie umfassend umgebaut, renoviert und dabei die Wohnfläche im Anbau erweitert. Das Objekt ist teilweise unterkellert, zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Zwei Wohneinheiten sind bereits frei. Eine Wohnung ist momentan vermietet.
Somit bietet die Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – entweder als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Lage
Das Objekt befindet sich im Lemgoer Ortsteil Brake. Grundschule, Kindergarten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ca. 700 entfernt. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein Stadtbusanschluss gegeben mit dem Sie in wenigen Minuten die Lemgoer Innenstadt erreichen.
Ausstattung
In der ca. 80 qm großen Erdgeschoss-Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls ca. 80 qm groß. Auch hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer zur Verfügung.
Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau und erstreckt sich mit ca. 86 qm auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie Gäste-WC mit Dusche untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer und eine ca. 8 qm große Dachterrasse zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Ausbaureserve. Hier wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Die Anschlussleitungen sind vorhanden.
Im Keller befinden sich ein Wasch- / Trockenraum sowie mehrere Abstellräume.
Folgende Renovierungen / Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2002 – neue Dacheindeckung
2000 – Wärmedämmung der Außenwände und Erneuerung der Fenster
1998 – Erneuerung der Heizung
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