Ihre Chance – Sanierungsbedürftige Kapitalanlage in der Altstadt von Tübingen
Haus | 72072 Tübingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage?
Ob Studentenzimmer, kleine Appartements oder Eigentumswohnungen, dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mitten in Tübingens Altstadt könnte genau das Richtige für Sie sein.
Das genaue Baujahr des Hauses lässt sich leider nicht genau definieren. Baupläne aus dem Jahr 1872 liegen vor, jedoch handelte es sich dabei um Änderungen am Gebäude.
De Wohnung im 1. OG ist derzeit an zwei Studenten vermietet. Der Rest des Hauses steht leer. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 140 m² zur Verfügung. Weitere Ausbauflächen sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein großzügiger Lagerraum mit Zugang zu einem kleinen Keller im Erdreich.
Im 1. Obergeschoss sind derzeit zwei Studentenzimmer, ein Wohnzimmer, eine Gemeinschaftsküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC untergebracht.
Über den Flur dieser Wohnung gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere kleine Zimmer sowie ein Holzlager untergebracht. Der Rest des Dachgeschosses wurde bisher nicht ausgebaut. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden.
Die Beheizung des Objektes erfolgt im 1. OG über einen Öl-Ofen in einem der Zimmer sowie über Elektroöfen. Im 2. OG und im Dachgeschoss nur über Elektroöfen.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, es handelt sich allerdings um ein erhaltenswertes Gebäude, da es sich in einem geschichtlich bedeutsamen Bereich der Tübinger Altstadt befindet .Bisher wurde es nicht als Kulturdenkmal verifiziert, was nicht heißt, dass es bei Erfüllung der Denkmaleigenschaften nicht doch ein Kulturdenkmal sein kann.
Ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Dieser wird von der Stadt Tübingen angemietet.
Lage
Die perfekte Innenstadt-Lage – das trifft es hier sehr gut. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Tübingens Altstadt.
Die Universitätsstadt Tübingen gehört zu einer aufstrebenden Stadt in Baden-Württemberg.
Die am Neckar gelegene Stadt zieht viele Bürger an. U.a. prägen zahlreiche Studenten das Tübinger Stadtbild.
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