Reizvolles Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Mötzingen
Haus | 71159 Mötzingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss wurde 1924 als Fachwerkhaus gebaut und seither selbstverständlich immer wieder saniert bzw. renoviert.
Die letzten großen Maßnahmen ( z.B. Fenstererneuerung ) sind 1974 durchgeführt worden. Die Dachdeckung einschl. Dachdämmung ist ca 30 Jahre alt.
Das Gebäude diente zeitweise als Wohnung und Poststelle. Aus dieser Zeit resultiert ein großer Raum im Erdgeschoss mit ca 35 m² Wohnfläche und separatem Hauseingang.
Auf dieser Ebene gibt es noch einen weiteren Wohnraum sowie eine großzügige Küche und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Räume und ein helles Badezimmer.
Das besondere an diesem Einfamilienhaus ist, dass die Bewohner im Dachgeschoss noch zwei weitere Zimmer (allerdings renovierungsbedürftig) zur Verfügung haben und somit eine Wohnfläche von ca 180 m² erzielen können. Selbstverständlich gibt es noch einen großen Dachboden als Abstellfläche, der mit einer „normalen“ Treppe begehbar ist.
Das Haus ist nicht komplett unterkellert. Es gibt jedoch genügend Abstellflächen in zwei Kellerräumen. Einer davon ist ein großer Gewölbekeller.
Weitere Lagerflächen für Fahrräder, Gartengeräte usw. bietet ein garagenähnlicher Hausanbau mit Schuppen und festem Gebäude.
Das Grundstück ist flach und bietet für den Bau einer Garage, eines Carports oder Stellplatzes genügend Platz.
Im Erdgeschoss ist auch eine gewerbliche Nutzung denkbar.
Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Haus und gebe Ihnen weitere Informationen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Mötzingen im Landkreis Böblingen.
Mötzingen hat ca. 3600 Einwohner.
Im Ort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Banken sowie einen Lebensmitteldiscounter.
Kindergärten und die Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Nagold ( 5km), Herrenberg (14km) oder Rottenburg (17km).
Mötzingen liegt sehr verkehrsgünstig und besitzt eine sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Richtung Herrenberg ( S-Bahn nach Stuttgart ), Bondorf (Regionalbahn nach Stuttgart oder Singen) sowie nach Nagold ( Regionalbahn Richtung Pforzheim bzw. Horb/ Rottweil ).
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