Interne Kennung der Immobilie: 9011ra

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten im Ortszentrum von Weitingen

Haus | 72184 Eutingen im Gäu / Weitingen

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1940 wurde im Laufe der Zeit ausgebaut.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca.96m²:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad sowie einem geräumigen Flur. Ein großer Balkon mit ca. 16m² liegt zur Gartenseite Richtung Südosten.

Im 1. und 2.Dachgeschoss sind weitere Wohnräume, 2 Küchen und zwei Bäder für eine familiäre Nutzung mit ca. 120m² vorhanden.

Im Erdgeschoss ist eine ca 30m² große Einliegerwohnung sowie die Garage, die Technikräume, der Zugang zu einem Gewölbekeller und der Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Folgende Sanierungen/Renovierungen wurden in den vergangenen 20 Jahren durchgeführt:
2000: Wärmeerzeuger ( Heizung )
2000 / 2002: Austausch der Fenster im Obergeschoss (teilweise) / Dachgeschoss
2010: Anstrich Fassade
2014: Einbau und Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage ( 4,1 kWp )
Desweiteren übliche Renovierungsarbeiten im Bereich „Maler und Bodenbeläge“.

Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Vielen Dank!

Lage

Weitingen ist mit rund 1.630 Einwohnern zweitgrößter Ortsteil der Gemeinde Eutingen im Gäu.
Charakteristisch für Weitingen ist die ausgeprägte Vereinstruktur. Insgesamt finden Sie mit 17 eingetragenen Vereinen in Weitingen so viele wie in keinem anderen Ortsteil der Gemeinde.

Der örtliche kirchliche Kindergarten in Weitingen bietet ein umfassendes Betreuungsangebot. Darüber hinaus hat Weitingen eine Außenstelle der Grundschule Eutingen. In Weitingen finden Sie die wichtigsten Betriebe vor Ort und haben so die Möglichkeit, Wurst- und Backwaren beim örtlichen Metzger bzw. Bäcker einzukaufen. Zur Gewerbestruktur in Weitingen gehören zudem zahlreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe.
Der Ortsteil Weitingen wurde beim 22. Landeswettbewerb 2005 -2006 „Unser Dorf hat Zukunft – Unser Dorf soll schöner werden“ eine Bronzemedaille für vorbildliche Leistungen vom Ministerium für Ernährung und Ländlichem Raum verliehen.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweis: Die beigefügten Illustrationen/Visualisierungen und Abbildungen sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen, auf denen technische Details nicht erkennbar sind und aus denen sie auch nicht ableitbar sind. Außerdem können technische Ausführungsdetails von den Darstellungen abweichen. Die gezeigten Ausstattungsgegenstände sind als Ausstattungsvorschläge zu verstehen. Der vertraglich zugesicherte Ausstattungs- und Leistungsumfang sowie die tatsächliche Ausführung und Gestaltung richten sich nach der Baubeschreibung und den Verkaufsplänen in Verbindung mit dem notariellen Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten.