Schnuckeliges Einfamilienhaus am Weinberg – Kapitalanlage oder Eigennutzung
Haus | 01640 Coswig
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Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe einer der vielen Weinberge der Region und ist somit am Stadtrand von Coswig.
Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Essplatz sowie angrenzender Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Über die offen gestaltete Treppe kommt man ins Obergeschoss.
Im oberen Bereich befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater Dusche. Der Dachboden bietet genügend Stauraum für kleine Habseligkeiten.
Im Keller befindet sich die Gas-Heizung und Medienzugänge samt Stromkasten. In zwei weiteren Räumen könnte ein Hobbyraum oder auch ein Hauswirtschaftsraum entstehen.
Die Doppelgarage befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist nur schwer einsehbar. Der Garten ist nicht zu groß, dennoch kann man auch hier seinen grünen Daumen aufleben lassen. Hinter dem Haus befindet sich zudem eine kleine Sitzecke.
In den letzten 12 Jahren wurde das Haus vermietet und wird auch als Anlageobjekt übergeben (aktueller Stand).
Ihr neues Haus, in ruhiger Lage, am Ende des Weinberges…
Lage
Städtisches Flair im Grünen, das ist Coswig. Unsere Stadt liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen. Sie ist ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Geschichte und Natur dieses faszinierenden Landstrichs.
Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant.
Durch die Coswiger Flur führt die 55 km lange Sächsische Weinstraße, hier beginnt außerdem deren einzige Nebenroute. Das Weinanbaugebiet im Elbtal ist übrigens das kleinste Deutschlands sowie das am weitesten nordöstlich gelegene Europas. Die lang zurückreichende Weintradition ist bis heute in den historischen Weingütern erlebbar.
Abgelegen von der Landeshauptstadt Dresden gibt es in Coswig aber auch kulturelle Angebote. Genügend Kindertagesstätte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Für die muskikalische Ausbildung Iher Kinder ist das Gymnasium ein geeigneter Ort.
Ausstattung
– Vollunterkeller
– Gäste-WC mit Dusche im EG
– Bad mit Wanne & Dusche im OG
– Doppelgarage
– Sitzecke im Garten
– voll unterkellert, Platz für Ideen und mehr
– Aktuell ist das Objekt vermietet
!!! Wichtig !!! Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis, die aktuellen Mieter sind Rentner und haben somit einen erhöhten Verbrauch. Weiteres gern im Persönlichen gespräch.
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