VERKAUFT: Mit 3D: Als Kapitalanlage: Gut geschnittene vermietete Eigentumswohnung in Neustadt-Nord!
Wohnung | 50670 Köln / Neustadt-Nord
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ihr Interesse ist geweckt?
https://www.wi-maurer.de/tour/NgJp
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an.
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung ist seit 1971 vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechts in die Küche sowie geradeaus ins geräumige Schlafzimmer. Links daneben befindet sich ein weiterer, aktuell als Gästezimmer genutzter großzügiger Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie das innenliegende Wannenbad mit Waschbecken und WC.
Abgerundet wird unser Immobilienangebot mit einem Kellerraum.
Lassen Sie sich von dieser sehr gut geschnittenen Wohnung in der Neustadt-Nord faszinieren, senden uns eine Anfrage und fordern unser Exposé an.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Köln zählt mit mehr als einer Million Einwohner zur bevölkerungsreichsten Stadt von Nordrhein-Westfalen. Nicht nur als Karnevalshochburg bekannt, sondern u.a. durch die technische Hochschule und die Universität zu Köln, gilt die viertgrößte Stadt Deutschlands als eine der großen Bildungs- und Forschungsstandorte. Die Stadt überzeugt auch international durch zahlreiche Fernsehsender, Verlagshäuser und Musikproduzenten als Wirtschafts- und Kulturmetropole.
Das Agnesviertel, eine markante Mischung aus früherem Arbeiterviertel und einem der nobelsten Wohnviertel Kölns im 19. Jahrhundert: dafür steht das Agnesviertel, benannt nach Kölns zweitgrößter Kirche, der Agneskirche. Das Agnesviertel ist eine gehobene Wohngegend. So bietet der Stadtteil im Kölner Norden nicht nur die schönsten Straßenzüge und Häuser, vielmehr gibt es auch viele tolle Cafés, Bars und leckere Restaurants zu entdecken.
ENTFERNUNGEN:
– zum Zentrum: ca. 2,7 Kilometer
– zu Geschäften: ca. 450 Meter
– zu Bus/Straßenbahn: ca. 800 Meter
– zum Bahnhof: ca.900 Meter
– Kindergarten ca. 1,2 Kilometer
– Grundschule ca. 400 Meter
– Gymnasium ca. 1,8 Kilometer
– Relaschule ca. 1,6 Kilometer
– Gesamtschule ca. 300 Meter
– Hauptschule ca. 1,8 Kilometer
– Krankenhaus ca. 2,0 Kilometer
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung und Freizeitaktivitäten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
———————————————————————————————————————————————————–
Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
+ Baujahr 1956
+ Fernwärme
+ Wohnung im 1.OG
+ Wohnfläche ca. 60 m²
+ Miete: 430,93 EUR, Mieterhöhung 2005
+ Hausgeld: 263,- EUR
+ Wohnzimmer Laminat
+ Gästezimmer Laminat
+ Schlafzimmer Teppichboden
+ Flur Fliesen
+ Küche Fliesen
+ Wannenbad Fliesen
+ Balkon
+ Keller
ERNEUERUNGEN:
2022 Fenster
2005 Bad erneuert
Ähnliche Immobilien
