Top Reihenendhaus mit großzügigem Garten in guter Lage
Haus | 71522 Backnang
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses interessante Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in gesuchter Lage von Backnang auf einem ca. 330m² großen Grundstück. Hinzu kommen noch anteilige Wegflächen.
Über die Jahre wurde immer wieder in die Werthaltigkeit des Objekts investiert, so dass sich das Haus in einem gepflegten und guten Zustand präsentiert.
Der große Gartenbereich mit Pavillon lädt in der schönen Jahreszeit zum Relaxen und Verweilen ein.
Im aktuellen Ausbauzustand richtet sich das Haus an anspruchsvolle Paare, welche das Besondere suchen. Auch für Familien mit einem Kind bietet das Haus ausreichend Platz. In der ursprünglichen Bauplanung wurde im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant. Etwaige räumliche Optimierungsmöglichkeiten sind somit gegeben.
Die Aufteilung der Wohnräume stellt sich wie folgt dar:
UG:
Im UG befindet sich ein großer Partyraum mit gemauertem Bar Bereich. Des Weiteren zwei Abstellräume sowie der Heiz- und Waschraum.
EG:
Über die Diele betreten Sie das Haus. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die moderne und hochwertige Einbauküche. Der große Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt des Hauses dar und verfügt über einen direkten Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Der Luftraum zur Galerie sorgt im Wohnzimmer für eine offene und großzügige Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer sowie das kleine Tageslichtbad runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
DG:
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie das große Tageslichtbad. Durch die Galerie und einem weiteren Raum wirkt alles sehr aufgelockert.
Abschließend genießen Sie den Luxus einer Einzelgarage, welche sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.
Lage
Die Stadt Backnang liegt im Nordosten der Region Stuttgart, an der Pforte zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Über die Bundesstraße 14 und Bahnlinie Stuttgart-Backnang-Nürnberg-Berlin ist die Stadt gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die S-Bahn stellt eine rasche und komfortable Verbindung nach Stuttgart und zum Flughafen sicher.
All das macht Backnang zu einem attraktiven Standort für zukunftsorientierte Unternehmen.
Backnang verfügt über eine vielfältige und moderne Industrie. Viele kleine und mittlere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Mehrere High-Tec-Unternehmen sind in Backnang zu Hause. Mit einem Einzugsbereich von über 100.000 Menschen ist Backnang eine wichtige Einkaufregion und ein Standort für diverse öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Hier lässt es sich leben.
Ein umfangreiches Shopping-Angebot ist in der schönen Altstadt ebenso vorhanden wie elegante Bars und renommierte Gastronomie. Ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen durchzieht die attraktive Landschaft des Rems-Murr-Kreises mit seinen Weinbergen und Wäldern. Diverse Vereine und die weithin bekannten Stadtfeste runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die visualisierten Grundrisse haben wir anhand der aktuellen Raumaufteilung und/oder von vorliegenden Grundrissen erstellen lassen. Diese Grundrisse dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Fenster, Zimmer, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Einzelgarage
* offener Kamin
* Moderne und hochwertige Einbauküche
* 2 x Tageslichtbad
* Großer Gartenpavillon
* Partyraum mit eigener Bar
* Galeriebereich
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