Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage von Oppenau !
Haus | 77728 Oppenau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Angebot hier ein attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Aussichtslage in Oppenau.
Genießen Sie die Waldrandnähe und die Nähe zum Erholungsgebiet Kleinebene für erholsame Spaziergänge.
Das Untergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Balkon mit ca. 72 m² Wohnfläche.
Ausserdem über einen Freibereich.
Im OG (auch von der oberen Strasse bequem erreichbar) finden Sie 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Gästetoilette mit ca. 108 m² Wohnfläche vor. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Umgebung.
Im rückwärtigen Bereich ist ein teilweise überdachter Freibereich mit einer offenen Feuer- / Grillstelle.
Das DG ist von diese Ebene aus über eine Innentreppe erreichbar. Ebenso nahezu ebenerdig von der oberen Strasse über einen 1995 erbauten Zugang. Im DG / Speicher ist ein großer Raum mit Sauna und ein Balkon untergebracht. Hier stehen weitere ca. 80 m² Grundfläche / Nutzfläche für Hobby zur Verfügung.
Zum Haus gehören zwei großzügige Garagen am unteren Zugang und ein Stellplatz am oberen Eingang.
Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie im nahen Umfeld vor.
Keller: Heizung, Ölraum und großer Kellerraum ca. 42 m² Nutzfläche.
Im Haus sind Renovierungen durchzuführen.
Sichten Sie hierzu im Vorfeld auch das Exposé mit der umfangreichen Bilddokumentation.
Wenn Sie über das Immobilienportal eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend einen Downloadlink für das Exposé.
Die Balkongeländer mit Klarglaseinlagen wurden 2018 erneuert
Das Bad im EG wurde 2016 saniert.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe (2009 erneuert) die mit einer Solaranlage (1996) gekoppelt ist. An sehr kalten Tagen kann die Ölheizung zugeschaltet werden. Für wohlige Wärme sorgt auch der Kachelofen im Wohnzimmer den Sie mit Stückholz beheizen.
Zusätzlich wurde 2001 eine PV Anlage zur Stromgewinnung installiert.
Das Haus steht derzeit leer und kann sofort übernommen werden.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
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