Bitte machen Sie Ihr Gebot! +++ Neuwertige Wohnung in Best-Lage auf der "Marbachshöhe" +++
Wohnung | 34131 Kassel
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkaufen wir gegen Gebot die hier angebotene Eigentumswohnung in ruhiger Lage auf der „Marbachshöhe“. Der in allen Inseraten und auf dem Exposé ausgewiesene Preis 240.000 EUR versteht sich als Mindestpreis.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2002 in Massivbauweise errichteten Eigentumswohnanlage und ist seit Oktober 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Seit Oktober 2018 beträgt die monatliche Miete nach einer moderaten Mieterhöhung nunmehr 735 EUR monatlich zuzüglich Nebenkosten.
Alle Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet, verfügen über bodentiefe Kunststofffenster mit Rollläden und präsentieren sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Gäste WC und das Badezimmer verfügen allerdings über keine Fenster und sind innenliegend mit einem Abzug.
Der ruhige Ost-Balkon grenzt an das geräumige Wohnzimmer und ist mit Fliesen belegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Angaben
Auf ausdrücklichen Wunsch des Mieters durften wir leider keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,20 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Eigentumswohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung
– ruhige Spitzenwohnlage in Bad Wilhelmshöhe auf der sog. „Marbachshöhe“
– ansprechendes Massivgebäude
– praktische Fernwärme (Abrechnung direkt mit dem Versorger)
– helle Wohnräume mit bodentiefen „Französischen Fenstern“
– Rollläden
– gepflegter Allgemeinzustand
– separates Gäste WC (innenliegend)
– Badezimmer (innenliegend)
– schöner Balkon
– eigener abschließbarer Bodenraum im Dachgeschoss (Metallkonstruktion)
– Fahrradraum stufenlos im Erdgeschoss für alle Parteien
– eigener Außenstellplatz
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