Familienfreundliches RMH nach dänischer Art erstellt, in Velbert zu kaufen!
Haus | 42551 Velbert
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Velbert-Mitte, in direkter Nähe zu Velbert Langenhorst, bieten wir Ihnen dieses Reihenmittelhaus Baujahr 1998 ohne Keller, nach dänischer Rezeptur erstellt an.
Die Konstruktion besteht aus einer Skelettbauweise aus Holz, die Außenwände aus Klinkersteinen mit einer Dämmschicht aus Dämmwollmatten in der Stelzenkonstruktion.
Das kleine Raumwunder teilt sich auf einer Wohnfläche mit ca. 100 m², wie folgt auf:
EG: Eine Diele / Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine offene Küche mit Wohn-/ Essbereich und Zutritt auf die Terrasse und den Garten.
OG: Einen Flur, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
DG: Ein geräumiges Zimmer und verdeckte Nutzfläche für Ihre Waschgeräte und die Gastherme.
Im Außenbereich vor dem Haus können Sie Ihren PKW parken. Ein weiterer Stellplatz in unmittelbarer Nähe gehört zu dem Objekt. Der eingefriedete Garten ist mit einer Gartenhütte ausgestattet, hier finden Ihre Gartenutensilien ihren Platz. Ein Zugang mit Weg (Wegerecht) am Gartenende ermöglicht Ihnen die einfache Entsorgung Ihres Hausmülls.
Lage
Velbert ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr im Niederbergischen Land.
Die Wohnanlage “ Im Friedfeld“ bietet Ihnen eine Anknüpfung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Velberter Fußgängerzone ist bequem fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
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Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
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Ausstattung
Umweltbewusste Baustoffe und eine energiesparende Luftheizung zeichnen die Bauweise aus!
Wichtige Details:
* Fertigbaukonstruktion nach DR- Formel, Baujahr 1998
* Grundstück: 137m²
* Wohnfläche: 100,31 m² + ca. 20 m² Nutzfläche
* 2 PKW- Stellplätze
* Dreifach verglaste Fenster mit doppelter Verriegelung
* Keine Heizkörper – Heiz-Lüftungssystem, niedrige
Heizkosten
* Warmwasserversorgung über Gastherme
* Kunststoffwasserleitungen
* Regenwasserzisterne für Brauchwasser
* Bodenbeläge: Fliesen, Kork, PVC, Teppichboden
* Einbauküche im Preis enthalten
Weitere Details zur Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin.
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