***Vermietetes Appartement im Herzen der Kölner Südstadt mit Nähe zum Volkspark!***
Wohnung | 50677 Köln / Neustadt-Süd
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
***Lichtdurchflutete und charmante 1-Zimmerwohnung in TOP Lage der Südstadt von Köln***
Sie suchen eine Kapitalanlage in TOP Lage?
Dann ist diese 1-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten genau das Richtige!
Die 1-Zimmerwohnung verfügt über ca. 22m² Wohnfläche, bestehend aus Eingangsbereich, Duschbad, Küchenzeile und einem lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich.
Übrigens bieten wir neben dieser noch eine weitere
1-Zimmerwohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche auf der gleichen Etage an (149000€ Kaufpreis)
Wenn Sie mehr erfahren möchten, schicken uns gerne eine Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Wohnungen sind in TOP Lage der Kölner Südstadt,
im Volksgarten-Viertel. Fußläufig sind Sie in 3 min (300m) im Volksgarten und in 10 Min. am Chlodwigplatz.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Nähe wie z.B. mehrere Restaurants, Supermärkte, Berufskolleg, Ärzte etc.
Die KVB Haltestellen „Ulrepforte“ Linie 15 und 16, „Chlodwigplatz“ Linie 15, 16 und die Haltestelle „Eifelplatz“ mit der Linie 12 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
PERSÖNLICHE ANFRAGEN WERDEN SCHNELLER BEARBEITET!!
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
Sollten Sie Fragen haben stehen wir Ihnen gern unter der
Tel: 0157 87032175 zur Verfügung.
Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unseren Geschäften liegen vorbehaltlich anderer Vereinbarungen nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen zugrunde.
Unsere Angebotstätigkeit läuft auf unbestimmte Zeit und ist freibleibend. Schließt der Interessent auf Grund der Maklertätigkeit einen Vertrag, schuldet er uns vom Gesamtkaufpreis eine mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von
4,76 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision kann mit schuldbefreiender Wirkung nur auf unser Konto Nr. 9000 004 909 bei der Wüstenrot
Bank AG Pfandbriefbank (BLZ 604 200 00) beglichen werden. Mehrere Schuldner haften als Gesamtschuldner.
Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Ersatzgeschäft getätigt wird, d.h. wenn ein Vertrag über
ein anderes, dem Verkäufer gehörendes Objekt abgeschlossen wird.
Wir sind berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen
oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet.
Ausstattung
– Baujahr 1960
– Wohnfläche ca. 21,90m²
– Fußboden: überwiegend Teppich
– doppelverglaste Kunststofffenster
– eigener Kellerraum
– Duschbad
– Abstellkammer
– Waschküche im Spitzboden
– Trockenboden im Spitzboden
– Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 3060 EUR. Nach der geplanten Mieterhöhung wird die zukünftige Jahresnettokaltmiete 3519 EUR betragen.
– Die Grundbesitzabgaben belaufen sich vierteljährlich auf 23,96 EUR
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