Komfortables ERH in Henstedt-Ulzburg
Haus | 24558 Henstedt-Ulzburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Herzen von Henstedt-Ulzburg, nur wenige Gehminuten entfernt vom Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten des Gewerbegebiets Nord, liegt diese komfortable Endreihenhaus.
Auf knapp 98 m² findet sich Dank der guten Raumaufteilung bequem Platz für die Familie und das DG eignet sich ideal für den etwas „größeren“ Nachwuchs.
Was Sie wissen sollten, ehe Sie vorbeischauen:
Baujahr 1970
Wohnfläche 97 m²
Grundstück 311 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Gäste-WC
Heizung Gas
Fahrradschuppen
Gern überzeugen wir Sie von den Vorzügen dieses schönen Hauses im Rahmen einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder auch per Email.
Lage
Nicht zuletzt durch die Nähe zur Hansestadt ist Henstedt-Ulzburg vor allem auch für Pendler attraktiv: die Hamburger Stadtgrenze ist nur etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg. Die A 7 Hamburg – Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze, Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg), und der Hamburger Flughafen ist nach ca. 20 km erreicht.
Was es sonst noch gibt?
• 10 Kindertagesstätten
• 3 Grundschulen
• 1 Grund- und Gemeinschaftsschule
• 1 Förderzentrum
• 1 Gemeinschaftsschule
• 1 Gymnasium
Die Anziehungskraft der Einkaufs- und Verbrauchermärkte im Gewerbegebiet Ulzburg-Nord reicht weit über die Gemeindegrenzen hinaus.
Henstedt-Ulzburg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot: das Freibad an einem naturbelassenen Badesee in zentraler Ortslage, Golf- und Mini-Golfanlagen, Reiterhöfe, den Indoor-Familien-Freizeitpark „FUN ARENA“, den Bürgerpark, die Gemeindebücherei und -mediothek sowie eine große Anzahl von Sport- und Freizeitvereinen bieten gute Betätigungsmöglichkeiten.
Ach, wussten Sie übrigens, dass die Alster hier entspringt? Weitere Ziele sind die an die Gemeinde grenzenden Waldgebiete Staatsforst Rantzau (Quickborn) und Gehege Endern (Kisdorf). Auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse führt der Rad- und Wanderweg “Korl-Barmstedt-Weg” bis nach Bad Oldesloe. Erlebnishallenbäder (Holstentherme und Arriba) und zwei Golfplätze (Gut Kaden und Gut Waldhof) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht. Sprechen Sie uns einfach an, wir organisieren gern die Zusammenarbeit mit einem unserer engagierten Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse. Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung und Kompetenz.
Wir bieten Ihnen tatkräftige und sachkundige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
• Fundierte Objektaufnahme und Immobilienbewertung
• Marktgerechte Preisermittlung
• Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
• Erstellung eines Verkaufs-Exposés
• Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank
• Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
• Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
• Verkaufsverhandlungen
• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Übrigens: Die WI-Makler sind bereits jetzt die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit einer geprüften Qualifikation für Erbschaftsimmobilien und Ihr direkter Ansprechpartner für Anfragen rund um das Thema „Wohnen im Alter“.
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
Ausstattung
EG
Großes (29 m²) Wohn-/Esszimmer, Thermoverglasung
Überdachte Terrasse mit Markise
Marken-Einbauküche (Siemens) – Platz für Frühstücksecke
Gäste WC
Garderobennische
OG
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Vollbad mit Wanne und Dusche
Loggia
Keller
HWR mit WaMa-Anschluß
Gasheizung Vaillant
2 weitere Kellerräume
Türen Mahagoni
Bodenbeläge: Venyl, Fliesen und Teppichboden
Ähnliche Immobilien
