VERKAUFT: Ein Schmuckkasten für Ihre Familienschätze im Herzen von Wesseling!.
Haus | 50389 Wesseling
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Die moderne Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer Sackgasse, im Herzen von Wesseling, nahe des Rheins.
Zudem verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse mit kleinem Südgarten.
Das Haus ist gut geschnitten und besticht im Erdgeschoss, neben der Küche (VHB) mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, von dem Sie das Obergeschoss erreichen.
Auf dieser Etage erwarten Sie 2 Zimmer und ein großes Dusch- und Wannenbad.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Staffelgeschoss.
Vom Flur kommen Sie wahlweise in das Duschbad oder in zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits,- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die u-förmig ums Haus verläuft.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Vorrats- und Waschraum ein großzüger Hobbyraum.
Somit wird auf ca. 133m² Wohnfläche eine Wohlfühlatmosphäre geschaffen, welche den Ansprüchen von modernem Wohnen gerecht wird.
Das Haus wird mit einer Pelletheizung beheizt, die sich außerhalb des Hauses befindet und die Häuser der ganzen Siedlung versorgt.
Neben dem Haus, kann auch ein weiterer Stellplatz (eigenes Flurstück) erworben werden.
Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie faszinieren und senden uns ein Mail.
Wir melden uns bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem
Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Das Haus befindet sich im Herzen von Wesseling.
Die attraktive Lage in Rheinnähe geizt nicht mit Reizen.
Alles, was man zum Leben braucht befindet sich in unmittelbarer Nähe-
Supermärkte, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Pendler haben kurze Anfahrtswege. Die Autobahn A555 verbindet die Städte Köln und Bonn.
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, ca. 133m² Wohnfläche
EG: Gäste-WC, Küche, Wohnen-Essen, überdachte Terrasse
OG: 2 Zimmer, großes Dusch- u. Wannenbad
DG: 2 Zimmer, Duschbad, Dachterrasse
KG: Vorrat- und Waschraum, Hobbyraum
– Pelletheizung mit Warmwasser
– Fußbodenheizung
– Niedrigenergiehaus
– Einbauküche (VHB)
– überdachte Terrasse
– zusätzlicher Stellplatz (19.900,-€)
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