Kapitalanlage in Kleve! Zentral gelegen, vermietetes MFH, ideal für Studenten!
Zins und Renditehäuser | 47533 Kleve
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten aus dem Baujahr 1907 in zentraler Lage in Kleve.
Im Jahr 1989 sind Modernisierungen in der Liegenschaft, sowie eine Grundrissveränderung im 1. OG vorgenommen worden.
Die Wohnungen sind überwiegend an Studenten der Hochschule vermietet.
Aufteilung und Kaltmieten der Wohnungen:
WHG EG: ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrassennutzung.
KM 450,00 €
WHG 1.OG: ca. 1112 m², 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad
KM: 585,00 €
WHG 2. OG rechts: ca. 45 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, steht zur Neuvermietung an
KM: 320,00 €
WHG 2. OG links: ca. 67 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
KM: 275,00 €
WHG DG: ca. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
KM: 449,00 €
Der Keller dient ausschließlich zur Ablesung der Zählerstände.
Die einzelnen Etagen verfügen jeweils über einen kleinen Abstellraum ( ehemalige Podest-WC´S) im Treppenhaus, die den Mietern z.T. als Stellplatz für die Waschmaschinen dienen.
Im Außenbereich von dem Toreingang erreichbar, stehen den Mietern Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder zur Verfügung.
Ein sanierungsbedürftiger Lagerraum im Hof kann zur individuellen Nutzung angeboten werden.
Des weiteren wird ein Anbau an der EG-Wohnung als Abstellfläche genutzt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Kleve in zentraler Lage zum Bahnhof, zur Stadt und zur Hochschule Rhein-Wall.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
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Ausstattung
Die Wohnungen sind überwiegend an Studenten / junge Leute vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände, teilweise bestehen langfristige Mietverträge.
Die Wohnung im 2. OG links ist aktuell frei und wurde renoviert, so dass eine Neuvermietung sofort möglich ist.
Die Ausstattungen der Wohnungen sind schlicht gehalten und entsprechen überwiegend dem Renovierungsjahr 1989, dies wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt.
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