Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Herford – mit teilweisem lebenslangem Wohnrecht
Haus | 32051 Herford
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses Angebot richtet sich an alle Interessenten, die zum aktuellen Zeitpunkt bereits einen Teil des Objektes selber nutzen können und ihre eigene Wohnsituation zukünftig erweitern möchten. Sie erwerben diese Immobilie unter der Voraussetzung, dass in der EG-Wohnung für den aktuellen Bewohner (94 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht bestehen bleibt.
Verwirklichen Sie sich mit einigen notwendigen Renovierungs-/ Modernisierungsarbeiten Ihren Traum von einem ruhig und dennoch zentral gelegenen Eigenheim in zentraler Wohnlage mit großem Garten.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Herford. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1966 auf einem 694 qm großen Grundstück errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Auf ca. 82 qm im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, zwei Schlafräume sowie Küche, Badezimmer und ein separates WC. Für diese Wohnung ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen.
Die obere Wohnung erstreckt sich auf Ober- und Dachgeschoss und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 82 qm. Hier befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafräume, Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen auf ca. 56 qm Wohnfläche zwei große Räume und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Küche genutzt werden, die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie div. Abstellräume und die Waschküche mit Ausgang nach draußen.
Das Objekt wird aktuell mit Öl geheizt, eine Umrüstung auf Gasheizung ist jederzeit möglich, die Anschlüsse im Haus sind bereits vorhanden.
Ab Frühjahr 2022 besteht die Option, sich dem Glasfaseranschluss anzuschließen.
Folgende Instandsetzungen / Modernisierungen wurden in der Vergangenheit durchgeführt:
Heizung 2015
Elektrik im Dachgeschoss 1992
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