Wohnen oder vermieten? Wohnung mit Blick über Geldern.
Wohnung | 47608 Geldern
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, Baujahr 1972, auf der 3. Etage, die Sie bequem mit einem Aufzug erreichen.
Auf ca. 82 m² teilt sich die Wohnung auf in eine Diele, einen Abstellraum, ein Kinder-/ Arbeitszimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Badezimmer und einen großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küchenzeile.
Hier bietet Ihnen ein Balkon den herrlichen Blick über die Stadt, sowie Sonnenstunden bis in den Abend!
Ein separater Kellerraum, ein Gemeinschaftstrockenkeller und ein Fahrradkeller komplettieren die Wohnung.
Lage
Die Stadt Geldern liegt im unteren Niederrheingebiet im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Den Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Bringen Sie Ihren persönlichen Geschmack bei einer Renovierung zur Geltung, es lohnt sich!
Die Ausstattung ist in die Jahre gekommen, so dass eine Renovierung nach Bedarf erforderlich ist.
Dies ist bei der Preisfindung berücksichtigt worden!
* Kunststofffenster isolierverglast 1992
* Bodenbeläge Fliesen, Laminat
* Aufzug
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Loggia und Balkon
* PKW- Stellplätze am Haus
* Gaszentralheizung
* Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
* Elektronische Funkmessgeräte
* Gegensprechanlage
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