Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage
Haus | 87724 Ottobeuren
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Ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage, ein echter Hingucker.
Frisch und aufwendig saniert mit hochwertigen Materialien, 3 – fach – verglasten Türen und Fenstern, einer schönen Holzfeuerstelle im Wohn- und Essbereich und eine komplett eingerichtete Küche mit Marken – Elektrogeräten bieten „schöner Wohnen“ für die Familie mit Geschmack und Freude am eigenen Garten.
Lage
Ottobeuren ist ein Markt im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren.
Der Ort ist vor allem durch das Benediktinerkloster Ottobeuren bekannt. Ottobeuren ist industriell geprägt und als Unterzentrum verfügt der Markt über die untere Verwaltungsebene für den umliegenden Bereich.
Ottobeuren liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Memmingen in der Region Donau-Iller. Die Landschaft ist geprägt durch das geschwungene Relief, das durch die Schotterablagerungen während der letzten Eiszeiten geformt wurde. Der Bereich gehört zu Oberschwaben. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Westliche Günz.
Sonstige Angaben
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Ausstattung
Eine eigene PV – Anlage mit Batteriespeicher für den Eigenbedarf ergänzt das Angebot und ist im Kaufpreis beinhaltet. Die installierte Leistung beträgt 3,54 kWp und die Vergütung für das Jahr 2021 betrug 316,47 €. Die Restmenge wurde für den Eigenverbrauch verwendet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet.
Die Gas – Zentralheizung wurde 2018 neu eingebaut, ebenso die 3 – fach – verglasten Türen und Fenster im kompletten Haus.
Das gesamte Haus wurde 2018 entkernt und komplett saniert. Die Wasser-, Strom- und Heizungsrohrleitungen wurden erneuert, die Zimmerwände und Zimmerdecken wurden neu verputzt, die Echtholzfussböden abgeschliffen und geölt.
Das Dach wurde mit 14 cm Aufdachdämmung neu gemacht und neue Dachziegel, neue Dachrinnen und neue Dachwasserfallrohre verbaut.
Das Haus wurde in Ziegelbauweise erstellt.
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