Rustikales Einfamilienhaus mit super Aussicht und großem Grundstück
Haus | 72270 Baiersbronn / Mitteltal
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in Baiersbronn-Mitteltal!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus von ca. 1910, das 1964 mit einem Anbau versehen wurde. Hier sind viele Wohnmöglichkeiten auf drei Ebenen denkbar.
Im Erdgeschoss ist der zentrale Bereich des Hauses.
Hier befindet sich das Wohn- und Musikzimmer mit Klavier, der Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur großzügig angelegten und sonnigen Veranda, auf der sich toll mit Familie und Freunden feiern lässt.
Desweiteren ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie das große Badezimmer, nebenan direkt ein Schlafzimmer.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem WC sowie Platz für eine Garderobe.
Der große Bereich über dem Altbau ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Lagerraum.
Wir gehen nun durch das Treppenhaus in das Untergeschoss.
Durch die Hangbebauung haben sich hier weitere Wohnbereiche ergeben.
Ein großer Raum mit ca 23m² war früher ein Ladenbereich, jetzt war er als Partykeller mit Ausgang im Einsatz.
Auf dieser Ebene gibt es weiterhin einen Abstellraum in dem eine kleine Küchenzeile installiert ist sowie ein Gäste-WC.
Zwei Kelleräume werden derzeit nicht benutzt.
Sanierungen/Renovierungen:
Im Jahr 2014 :
Elektrische Leitungen und Wasserleitungen erneuert
Bad/WC saniert
Fenster tlwse getauscht
Elektro-Infrarotheizung eingebaut
Großzügige Veranda kreiert
Photovoltaikanlage in Betrieb genommen
Die angegebene Grundstücksgröße von 969m² teilt sich auf zwei benachbarte Grundstücke auf.
Auf dem dazugehörenden größeren Grundstück sind drei Garagen, teilweise mit Überlänge in den Hang gebaut worden. Somit entstand auf den Garagen eine große Terrasse, die in ein Wiesengrundstück mit Gartenhaus übergeht.
Ein großer Schuppen neben dem Haus dient als Lagerraum.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in bester Aussichtslage in Baiersbronn-Mitteltal.
Der Teilort Mitteltal bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und eine Natur-Freibad.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und mehrere Dienstleistungsanbieter sind hier angesiedelt.
Mitteltal ist ein Teilort der Gemeinde Baiersbronn im nördlichen Schwarzwald und liegt umgeben von Wald und Wiesen im oberen Murgtal auf ca. 550 m Höhe.
Baiersbronn ist bekannt für seine unberührte Natur, den Nationalpark Schwarzwald und die erstklassige Gastronomie.
Hauptort Baiersbronn – wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Nationalparkgemeinde zeichnet sich durch eine sehr gute Lebensqualität aus. Sowohl die reizvolle, saubere Umgebung als auch ein hohes Dienstleistungsniveau, gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Arbeitgeber überzeugen hier.
Kindergärten, eine Grundschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind in Baiersbronn angesiedelt.
Vom örtlichen Bahnhof aus fahren S-Bahnen und Züge Richtung Karlsruhe und Stuttgart.
Freudenstadt ist mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
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