Hohe Mietrendite: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ansbach
Zins und Renditehäuser | 91522 Ansbach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Ansbach.
Aufgeteilt in Vorderhaus, Mittelgebäude und Rückgebäude.
Insgesamt acht Einheiten, davon ein Laden, ein Büro und 6 Wohnungen.
Fünf Wohnungen vermietet.
Büro als Wohnung vermietet.
Laden aktuell nicht vermietet, Mietinteressenten vorhanden.
Eine Wohnung renovierungsbedürftig, nicht vermietet.
Innenhof mit vier Kfz-Abstellplätzen, aktuell nicht vermietet.
Keller mit ca. 106 m².
Mieteinnahme aktuell jährlich ca. € 53 000,-.
Hohe Mietnachfrage, dauerhaft gut vermietbar.
Lage
Zentrale Stadtlage in Ansbach.
Direkt am Stadtpark (Hofgarten) und am Fluß (Fränkische Rezat).
An verkehrsreicher Straße gelegen.
Innenstadt mit Läden, Einkaufszentren, Lokalen etc. in Fußentfernung.
Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Aktuell liegen uns leider nur ungenaue Pläne vor. Wir bitten um Verständnis.
Ausstattung
Einfache Ausstattung.
Unterschiedliche Modernisierungen bereits durchgeführt.
Neue Gaszentralheizung im Rückgebäude.
Gasthermen im Vorderhaus.
Fassade erneuerungsbedürftig.
Fenster zum Großteil erneuert im Jahr 2012.
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