WOW! Tolles großes, barrierefreies Haus im Mediterranen Stil mit Besonderheiten!
Haus | 47589 Uedem / Keppeln
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sie lieben großzügiges Wohnen?
Ein Haus mit besonderer Ausstattung!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 verfügt über eine Wohnfläche von 225 m², mit zusätzlicher Nutzfläche von 90 m² auf einem 604 m² großen Grundstück mit zwei Garagen in Sackgassenlage in Uedem – Keppeln.
Ein Aufzug, sowie breite Wohnungstüren im ganzen Haus bieten Ihnen barrierefreies Wohnen!
Aufteilung der Immobilie:
EG: Einen Eingangsbereich / Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten / Garage, ein Zimmer (aktuell Kosmetikstudio), einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugängen.
DG: Eine große Galerie mit Balkon, drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer.
Spitzboden: Ausgebaut als Nutzfläche mit separatem Raum für die Gastherme und den Warmwasseraufbereiter.
Der nach Süd-West gerichtete Garten mit Pool versüßt Ihnen die Sommermonate.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Uedem- Keppeln, hier wachsen Ihre Kinder wohl behütet auf.
Keppeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Uedem im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen.
Uedem verfügt über Discounter, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grundschule und Kindergärten.
Im Ort Keppeln befindet sich ein Kindergarten.
Nächst größere Orte, u.a. mit weiterführenden Schulen und erweiterten Einkaufsmöglichkeiten sind Goch, Xanten, Kalkar bzw. die Kreisstadt Kleve.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Gestaltung der gesamten Immobilie ins Auge.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken dem Haus eine angenehme und freundliche Atmosphäre.
Der Kochbereich ist offen mit einer tollen Essgruppe, in Richtung des Wohnbereichs gestaltet.
Vom Hauswirtschaftsraum können Sie direkt eine der beiden Garage betreten, eine Terrassentüre führt in den Gartenbereich.
Im Dachgeschoss erwartet Sie der nächste WOW Effekt.
Die große Galerie, von der alle Räume abgehen, mit zusätzlichem Balkon und Blick in den Wohnbereich.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Whirlpool Badewanne, einer bodentiefen großen Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Handtuchheizung und einem Hänge-WC ausgestattet.
Der Spitzboden bietet Ihnen einen tollen Bereich als Hobby-Spiel – Abstellzimmer.
Wichtige Details:
* Aufzug vom EG zum DG
* Breite Wohnungstüren ( Rollstuhlgerecht)
* Solarkollektoren auf dem Dach für Warmwasser
* Fußbodenheizung
* Buderus Gastherme mit Warmwasseraufbereiter
* Küche mit E-Geräten u. Tischgruppe
* Kamin
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Elektrische Außenrollladen v. Display steuerbar
* Maßgefertigte Insektenschutzgitter
* Bodenbeläge: Fliesen, Feinsteinzeug, Laminat
* Lichtspots im Deckenbereich
* Lichtelemente, dimmbar, steuerbar o. per Hand
* Sicherheitshaustüre
* 2 Garagen
* Kassettenmarkise an der Terrasse
* Eingefriedetes Grundstück
* Gartenpool mit 1,35 Tiefe
Gerne erläutern wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Ähnliche Immobilien
