Helles Architektenhaus mit gehobener Ausstattung
Haus | 74420 Oberrot
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2003 in solider Massivbauweise errichtete Architektenhaus mit gehobener Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortablen Wohngenuss auf ca. 156 m² Wohnfläche. Alle Räume sind ansprechend geschnitten und sehr gut belichtet. Das Haus hat überwiegend bodentiefe Fenster, eine sonnige Süd-West-Ausrichtung sowie eine Galerie, die dem Haus zusätzliche Exklusivität verleiht. Dank durchdachter Architektur fühlt man sich hier sofort wohl. Beneiden wird man die neuen Eigentümer garantiert auch um den unverbaubarer Ausblick in die Natur, der von mehreren Fenster aus gegeben ist. Nutzfläche ist im Untergeschoß reichlich vorhanden. Hier befindet sich außerdem ein beheizbarer und vielseitig nutzbarer Hobbyraum (ca. 24 m²) mit Fenster. Eine Photovoltaikanlage bessert zuverlässig die Familienkasse auf. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist ca. 639 m² groß. Garage, Carport, ein großzügiger Hofraum und ein Gartenhäuschen runden das attraktive Angebot ab. Das Haus ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!
ERDGESCHOSS
– große Diele (Eingangsbereich)
– Tageslichtbad mit WC und Dusche
– Küche mit kompletter Einbauküche und Speisekammer
– heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
– Arbeits-/Gästezimmer
DACHGESCHOSS
– Flur/Galerie
– Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche
– zwei Kinderzimmer mit Zugang zu kleinem Balkon
– Elternschlafzimmer
UNTERGESCHOSS
– Flur
– Waschküche
– Vorratskeller
– Lagerraum/Kellerraum mit Heizungsanlage
– Hobbyraum (ca. 24 m²)
Lage
Oberrot liegt zentral im Städtedreieck Gaildorf-Murrhardt-Schwäbisch Hall. Das Haus befindet sich in reizvoller Rand- und Aussichtslage im Hauptort der Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung nach Gaildorf, Schwäbisch Hall, Murrhardt und Stuttgart. Hier wohnen Sie idyllisch und naturnah im Herzen des Schwäbisch-Fränkischen-Waldes!
Kindergärten und Grundschule sowie Allgemein- und Zahnarzt sind im Ort vorhanden. Dinge des täglichen Bedarfs können auch fußläufig besorgt werden. Eine hohe Vielfalt an Freizeit- und Sportangeboten sowie ein intaktes Vereinsleben machen Oberrot zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Sonstige Angaben
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
– Photovoltaikanlage
– Terrasse und Balkon
– Einzelgarage und Carport
– Gas-Zentralheizung
– Kaminofen im Wohn/Essbereich
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Fußbodenheizung im Bad DG
– zwei Tageslichtbäder
– Küche mit Speisekammer
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Zentrale Staubsaugeranlage
– Wäscheabwurfschacht
– Erdgeschoss komplett gefliest
– Schlafzimmer gefliest
– Laminatböden in den Kinderzimmern
– Naturstein-Fensterbänke
– Elektrischer Garagentorantrieb
– Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung
– Einbruchhemmende Pilzkopfverriegelung (Fenster)
– Gartenhaus
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