Interne Kennung der Immobilie: 2020-57_1

Provisionsfrei! Schöne Wohnung mit Balkon und Garage zur Kapitalanlage

Wohnung | 71034 Böblingen / Dagersheim

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 1) befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen in zentraler Lage von Böblingen-Dagersheim.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Ein eigener Garagenstellplatz (Garage Nr. 5) sowie ein Keller runden das Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt:

Mtl. Miete (KM) Wohnung: € 650,47
Mtl. Miete für Garage: € 30,68
Gesamt: € 681,15 p.M. / € 8.173,80 p.a.

Die letzte Mieterhöhung hat zum 01.01.2019 stattgefunden.

Lage

Im Westen Böblingens liegt der Stadtteil Dagersheim, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Im Stadtteil sind rund 6.200 Einwohner beheimatet. Prägendes Gewässer im Stadtteil ist die Schwippe, die den Ort von Ost nach West durchfließt. Auf der Gemarkung Dagersheim befinden sich zudem rund 260 Hektar Waldfläche. Dagersheim ist hervorragend an die A81 angebunden. Mit dem Bus vom ZOB Böblingen erreichen Sie Dagersheim in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung!

Die Grundrisse dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen.

Die mitverkaufte Garage weicht ggf. von der in der Wohn- und Nutzfläche angegebenen Garage ab. Die Summe der Nutzfläche kann somit abweichen.

Etwaige Küchen befinden sich im Besitz der Mieter.

Auf die Nachträge zum Mietvertrag wird an dieser Stelle explizit verwiesen. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist beim aktuellen Mieter ausgeschlossen.

Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.