VERKAUFT!! Gelegenheit! Solide vermietetes 5-Parteien-Haus in Top-Lage!
Haus | 83324 Ruhpolding
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Unser angebotenes 5-Parteienhaus befindet sich, absolut ruhig und grün gelegen, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt in einem reinen und sicherlich gehobenen Wohngebiet.
Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass es erhöht liegt – was die Adresse „am Adlerhügel“ durchaus wiederspiegelt – und das mit einem tollen Blick in die Berge!
Hier die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
*Gepflegtes 5-Parteien-Wohnhaus, Grund-Baujahr 1963, Dachgeschoss ausgebaut 1995
*Massiv gebaut und voll unterkellert
*5 Wohnungen, solide vermietet, ca. 250m² Wohnfläche
*EG (1x ca. 45m², 1x ca. 56m²), 1. OG (wie EG), DG (ca. 50m²)
*Ca. 831m² Grundstück!
*Doppel-Garage + 3 Stellplätze
Lage
Der überregional bekannte Kur- und Fremdenverkehrsort Ruhpolding mit seinen ca. 7000 Einwohnern zählt zu den führenden Wintersport und Wanderparadiesen. Als schneesicher und schneereich ist er nicht nur wegen dem Biathlon bis weit über Bayerns Grenzen hinaus bekannt.
Ruhpolding bietet neben „Natur pur“ auch stille Winkel, kulturelle und kulinarische Höhepunkte, Erlebnis, Erholung, Wellness und sportliche Aktivitäten fast rund um die Uhr.
Das vielfältige Angebot Ruhpoldings für Freizeit und Erholung lässt keine Wünsche offen. Angefangen mit den gängigen Wintersportarten – Biathlon, Langlauf, Skifahren – zu Nordic Walking, geführten Wanderungen und Mountainbike-Touren, Minigolf und natürlich vielen Rad- und Wanderwegen, über Tennisplätze bis hin zum Erlebnis-, Frei- und Wellnessbad im Sommer, kommt jeder Sportbegeisterte ins Schwärmen.
Natürlich gibt es auch alle Dinge für den täglichen Bedarf. Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheke und vieles mehr, dürfen in Ruhpolding nicht fehlen.
Auch die Anbindung ist perfekt. Neben der ein paar Kilometer entfernten Autobahn A8 ist Ruhpolding auch der Endpunkt der Bahnstrecke Traunstein-Ruhpolding.Salzburg, Tirol, der Chiemsee und der Königssee, Kulturstädte in Bayern … von Ruhpolding erreicht man innerhalb von 1 – 2 Stunden die schönsten und bekanntesten Ausflugsziele der Region! Die Busse des RVO gehen nach Prien am Chiemsee, Traunstein, Inzell, Bad Reichenhall, Berchtesgaden und zur Winklmoos-Alm. Auch in das benachbarte Österreich nach Salzburg, Kössen, Kufstein und Kitzbühel.
Falls gewünscht: Die Kreisstädte Traunstein und Rosenheim mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und der bekannte Ort Prien am Chiemsee sind ebenfalls in gut 20 – 35 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Wohnhaus wurde von den Eigentümern laufend renoviert und „in Schuss gehalten“.
*Dachfläche neu isoliert, Nord-/Westseite gedämmt, Heizung neu 2018, Fenster (doppelt verglast) Anfang 2000, neue Balkone im Osten, Bäder/Böden/Türen laufend renoviert, DG komplett neu 2017, um nur einige Beispiele zu nennen..
Alles in allem sicherlich ein sehr interessantes Angebot und vor allem als Geldanlage sehr zu empfehlen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Informationen nur herausgeben können, wenn uns vollständige Namens- und Adressdaten vorliegen.
Ähnliche Immobilien
