Velden: Exklusive Villa im Bauhausstil mit großer Tiefgarage und Aussenpool in ruhiger Lage
Haus | 84149 Velden
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen eine exklusive, großzügige Villa in herrlicher Lage anbieten zu können.
EIN ECHTES UNIKAT
Die hochwertige Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einem echten Gespür für Ausstattung, Licht und zeitlos-elegantem Design wurde hier etwas ganz Besonderes geschaffen.
Sowohl die räumliche Gestaltung, die Wahl der nachhaltigen Baustoffe sowie die exklusive Ausstattung sind erstklassig.
GARTEN
Der herrliche Garten mit seinem großzügigen Aussenpool stellt eine wahre Oase der Ruhe und Erholung dar.
OBJEKTHIGHLIGHTS
+ viel Raum für komfortables Wohnen
+ wertige Bauweise mit gehobener Ausstattung
+ sehr gute Energie-Effizienz-Werte
+ mehrere Terrassen und Dachterrassen
+ Glaskuppel im DG
+ Tiefgarage mit bis zu 6 Stellplätzen
+ Aussenpool
+ ruhige Lage
360-GRAD-TOUR/ BILDER
Auf ausdrücklichen Diskretionswunsch des Eigentümers erhalten Sie weitere aussagekräftige Bilder sowie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang ausschließlich auf Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Luftwärme/ Strom
Endenergiebedarf: 14,5 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2011
Energieausweis gültig bis: 19.03.2021
Lage
Hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen gegeben.
Das Zentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke oder Restaurants ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.
Die Städte Erding und Landshut liegen ca. 20 Autominuten, der Flughafen München ca. 35 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
Ausstattung
Sehr moderne, wertige Bauweise.
Bauweise: Massiv (42,5 cm-Ziegel mit Isolierung)
Fenster: 3fach-Verglasung (Holz-Aluminium) – mit Einbruchschutz
elektrische Jalousien bzw. Raffstores
Zentrale Lüftungsanlage
Heizung: Luftwärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Böden: Natursteinschiefer, Laminat, Fliesen, Teppich, Granit
Bus-Steuerung
Zentrale Staubsaugeranlage
Tiefgarage mit 2 elektrischen Sektionaltoren: 6 Stellplätze
Küche: moderne Markenküche mit Kochinsel
Sonstiges: Aussenpool, Sauna, Dampfbad
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