Viel Platz für die Familie – Modernes, komfortables Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage
Haus | 94522 Wallersdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus welches
modern, großzügig, wertig ausgestattet und gut gelegen ist?
Hier werden Sie fündig.
EIN ECHTER HINGUCKER
Die wertige Immobilie präsentiert sich in einem guten, neuwertigen Zustand. Mit einem echten Gespür für Ausstattung, Licht und zeitlos-elegantem Design wurde hier etwas ganz Besonderes geschaffen.
Sowohl die räumliche Gestaltung, die Wahl der nachhaltigen Baustoffe sowie die gute Ausstattung sind erstklassig.
RAUMAUFTEILUNG
– Erdgeschoss:
– Diele
– Heizung/ Technik
– WC Gäste
– Essen/ Wohnen
– Küche mit separater Speis
– Büro/ Gäste
Obergeschoss:
– Flur
– Schlafen Eltern mit großzügiger, begehbarer Ankleide
– Kind
– Kind
– Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC (Handtuchheizkörper vorhanden)
GARTEN
Der herrliche Garten mit seiner großzügigen Aussenterrasse stellt eine wahre Oase der Ruhe und Erholung dar.
OBJEKTHIGHLIGHTS
+ viel Raum für komfortables Wohnen
+ wertige Bauweise mit gehobener Ausstattung
+ sehr gute Energie-Effizienz-Werte
+ herrliche Terrasse
+ Doppelgarage
+ begehrte Wohnlage in einem schönen Neubaugebiet
360-GRAD-TOUR/ BILDER
Auf ausdrücklichen Diskretionswunsch des Eigentümers erhalten Sie weitere aussagekräftige Bilder sowie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang ausschließlich auf Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 67,4 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2012
Energieausweis gültig bis: 05.03.2028
Lage
Hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen gegeben.
Das Zentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke oder Restaurants ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung zu finden.
Sehr gute Autobahnanbindung.
Sonstige Angaben
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein.
Ausstattung
Sehr moderne, wertige Bauweise.
Bauweise: Massiv – Ziegel
Fenster: 3fach-Verglasung – Farbe außen anthrazit, innen weiß
Jalousien: elektrische Jalousien an den großen Fensterelementen
Heizung: Gastherme (Gastank), Fußbodenheizung
Böden: Laminat, Fliesen, Kork,
Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
DSL: verfügbar
TV: Sat-Anlage
Sonstiges: schöner, ebenerdiger Garten, tolle Lage
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