Interne Kennung der Immobilie: WI 57064

Bungalow mit Garagen aus Bankenverwertung

Haus | 01458 Ottendorf-Okrilla / Medingen

137.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Einfamilienhaus
Objekttyp
1976
Baujahr
107,00 m²
Wohnfläche
823,00 m²
Grundstücksfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 57064
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
823 m²
Nutzfläche ca.
75 m²

Kosten

Kaufpreis
137.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus wurde 1996 durch einen Anbau erweitert und bietet eine großzügige, vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit verschiedenen Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Grundriss umfasst mehrere Wohn- und Aufenthaltsräume, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Durch den Anbau aus dem Jahr 1996 wurde die vorhandene Wohnfläche deutlich erweitert. Die zusätzliche Raumaufteilung ermöglicht sowohl die klassische Nutzung als Familienhaus als auch individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus verbindet den Charme eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit den zusätzlichen Platzverhältnissen des späteren Anbaus und bietet eine interessante Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Garagenkomplex von 1998 mit insgesamt 3 Garagen, einem Gästezimmer sowie einer Dusche und einem WC.

Zudem befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße. Dadurch lädt der Garten zum Entspannen ein, eine Sitzecke im hinteren Bereich sorgt zudem für Privatsphäre.

Lage

Medingen liegt im Rödertal, nur ca. 20 km nördlich von Dresden, und besticht durch seine grüne, naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung über die A 4 und A 13 sowie Buslinien nach Dresden und Radeburg.

Vor Ort finden sich eine Kindertagesstätte („Zwergenland“) und die Grundschule „Sonnenblumenschule“ mit Hort. Einkaufsmöglichkeiten bieten eine Bäckerei, eine Kelterei, Floristik- und Gartenfachgeschäfte sowie ein neu entstehender Netto-Markt, der die Nahversorgung sichert.

Die medizinische Versorgung ist mit einer Hausarztpraxis und einer Physiotherapie im Ort gewährleistet; weitere Fachärzte sind in den umliegenden Ortsteilen Ottendorf-Okrillas vorhanden.

Insgesamt bietet Medingen eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden.

Ausstattung

Besonderheiten:
Bungalow
– Bungalow mit Garagenkomplex
– Kamin im Wohnzimmer
– Nachtspeicheröfen

Garagenkomplex
– Doppelgarage (eine Wartungsgrube)
– 3. Garage für Wohnmobil/Anhänger geeignet
– Gästezimmer
– Dusche & WC

Garten
– Sitzecke im hinteren Bereich
– Garten mit Gemüsebeeten angelegt

Ihr Ansprechpartner

Robby Roch
Wüstenrot Immobilien

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