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Einzigartiger Bungalow in der Waldsiedlung Wildpark West – Wassernähe und malerische Umgebung
Haus | 14548 Schwielowsee / Wildpark West
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Inmitten der begehrten Waldsiedlung Wildpark West, einem der reizvollsten Wohngebiete der Gemeinde Schwielowsee, erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2005. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und nur unweit des Wassers gelegen, vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
Auf einem ca. 647 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 161 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer schaffen behagliche Rückzugsorte und bieten Raum für individuelle Wohnideen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Aufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem komfortablen Zuhause.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang von der Küche zur Terrasse, der Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise verbindet. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die vollständig gefliesten Bodenflächen schaffen ein gepflegtes, zeitloses Ambiente und sind besonders pflegeleicht. Im Obergeschoss erfolgt die Beheizung über klassische Heizkörper. Kunststofffenster in ansprechender Holzoptik runden das harmonische Erscheinungsbild ab.
Die beiden Badezimmer überzeugen durch Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne, altersgerechte Duschbad im Erdgeschoss bietet eine komfortable Nutzung in unterschiedlichen Lebensphasen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, das Raum für individuelle Wünsche lässt. Die Anschlüsse für eine Badewanne sind bereits vorhanden, sodass lediglich die gewünschte Wanne installiert werden muss – eine schöne Gelegenheit, das Bad nach eigenen Vorstellungen zu vervollständigen.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seiner üppigen Bepflanzung und seinem gewachsenen Grün eine idyllische Atmosphäre und viel Privatsphäre bietet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden ein.
Der malerische Koi-Teich verleiht dem Garten einen ganz besonderen Charme und schafft eine kleine Oase der Erholung. Ein massives Gartenhaus ergänzt das Grundstück und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein bereits vorhandener Treppenlift ins Obergeschoss erhöht den Wohnkomfort und erleichtert den Zugang auch in späteren Lebensphasen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Perspektivisch empfiehlt sich eine Erneuerung der Gastherme, um die Energieeffizienz zu verbessern und mögliche Einsparpotenziale bei den Betriebskosten zu nutzen.
Fazit: Dieser charmante Bungalow verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumgestaltung und einen außergewöhnlich reizvollen Garten mit der besonderen Lebensqualität der Waldsiedlung Wildpark West. Die ruhige Lage und die Nähe zum Wasser machen diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die Natur, Komfort und Privatsphäre gleichermaßen schätzen.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Lage
Wildpark West zählt zu den besonders reizvollen und begehrten Wohnlagen im südwestlichen Umland von Potsdam. Die idyllische Waldsiedlung gehört zur Gemeinde Schwielowsee, Ortsteil Geltow, und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage auf einer Halbinsel, umgeben von den malerischen Wasserlandschaften der Havel. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, geschichtsträchtiges Ambiente und ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre zu einer besonderen Lebensqualität.
Ursprünglich in den späten 1920er-Jahren als Villenkolonie entstanden, hat sich Wildpark West seinen unverwechselbaren Charakter bis heute bewahrt. Prächtige alte Baumbestände, stattliche Kiefern, gewachsene Kastanienalleen und großzügig angelegte Grundstücke prägen das harmonische Erscheinungsbild der Siedlung. Charmante historische Häuser und individuelle Villen fügen sich in die grüne Umgebung ein und verleihen dem Ort seinen besonderen Charme.
Eine der größten Besonderheiten ist die unmittelbare Nähe zur Havel. Malerische Uferbereiche, idyllische Spazierwege und herrliche Ausblicke auf das Wasser bis hin zur gegenüberliegenden Inselstadt Werder (Havel) machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten am Wasser – hier beginnt die Erholung praktisch vor der eigenen Haustür.
Auch geschichtlich hat die Umgebung einiges zu bieten. Der angrenzende königliche Wildpark, einst im Auftrag Friedrich Wilhelms IV. durch den berühmten Gartenarchitekten Peter Joseph Lenné gestaltet, ist Teil der traditionsreichen Potsdamer Kulturlandschaft. Historische Sehenswürdigkeiten und die weitläufigen Waldflächen unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Wohnlage.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und abgeschiedene Lage der Waldsiedlung. Da Wildpark West keinen klassischen Durchgangsverkehr aufweist, genießen die Bewohner eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre fernab der Hektik des Alltags. Die gewachsene Nachbarschaft und das grüne Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein ruhiges und privates Zuhause legen.
Trotz der naturnahen Lage müssen Bewohner nicht auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie im nahegelegenen Potsdam. Über das regionale Straßennetz sind sowohl die Landeshauptstadt als auch das Berliner Umland erreichbar.
Wildpark West ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort mit besonderem Charakter. Die Kombination aus gewachsener Waldsiedlung, unmittelbarer Wassernähe, historischem Flair und der Nähe zu Potsdam macht diese Lage zu einer attraktiven Adresse für Menschen, die Ruhe, Natur und individuelle Lebensqualität zu schätzen wissen.
Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Erholung suchen – eingebettet zwischen Wald, Wasser und Geschichte.
Ausstattung
• Moderne Einbauküche mit offenem Wohnkonzept
• Direkter Terrassenzugang von der Küche
• Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Heizkörper im Obergeschoss
• Vollständig gefliestes Erdgeschoss
• Modernes, altersgerechtes Duschbad
• Oberes Badezimmer mit Anschlüssen für eine Badewanne
• Kunststofffenster in Holzoptik
• Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
• Gaszentralheizung
• Treppenlift ins Obergeschoss
• Sonnige Westterrasse mit Markise
• Liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
• Idyllischer Koi-Teich
• Massives Gartenhaus
• Zwei Außenstellplätze
• Ruhige Wohnlage in der Waldsiedlung Wildpark West
• Naturnahe Umgebung in Wassernähe
Sonstige Angaben
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Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.
Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
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