VERKAUFT: Noch vermietete, top gepflegte und sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Alt-Hürth!
Wohnung | 50354 Hürth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 errichtet und 2007 komplett renoviert/ saniert.
Die helle, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen. Die derzeitigen Mieter ziehen zum 01.05.2021 aus.
In dem großzügig geschnittenen Eingangsbereich angekommen, gelangen Sie wahlweise in den Wohnbereich mit Balkon, die Küche inkl. Einbauküche (VHB, ohne Kühlschrank), das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
Zusätzlich über die Diele zugänglich sind die Abstellkammer und das hell geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Im Gebäude befinden sich weiterhin ein, der Wohnung zugehöriger Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Waschraum.
Ein Stellplatz (15.000,00 €) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Alt-Hürth.
– Zum Einkaufszentrum Hürth-Park sind es ca. 2,00 – 2,4 km.
– Der Stadtbus ist in ca. 10 m Fußweg zu erreichen.
– Die Autobahnen A1 und A4 sind ca. 10-20 Autominuten entfernt.
– Grundschule in ca. 280 m Entfernung.
– Kindergarten in ca. 700 m Entfernung.
– Der Otto-Maigler-See bietet sich zum Baden und Spazieren gehen an (ca. 10 Automin. entfernt).
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
– Aufzug
– Kellerraum
– Stellplatz (15.000,00 €)
– Zentralheizung (Fernwärme)
– Vermietete Eigentumswohnung im 2. OG (Auszug der Mieter: 01.05.2021)
– Monatliche Kaltmiete: 650,00 € (600,00 € für die Wohnung + 50,00 € für den Stellplatz,
Vermietet seit 01.08.2014)
– Balkon
– Gartenmitbenutzung
– Einbauküche, ohne Kühlschrank (VHB)
– Bodenbeläge: Parkett (Schlaf-, Kinder-/ Arbeits- und Wohnzimmer), Granitfliesen (Diele, Bad
Küche)
– Gegensprechanlage
– SAT-Anlage
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