Einfach einziehen! Modernes Einfamilienhaus mit Einbauküche und Garage – Baujahr 2017 in Eschach
Haus | 73569 Eschach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses 2017 gebaute freistehende Einfamilienhaus steht für seine durchdachte, großzügige und elegante Raumaufteilung. Kombiniert mit einem weitläufigen Ess- und Wohnbereich lädt das Einfamilienhaus zum Wohlfühlen ein. Weitere Räume im Obergeschoss eignen sich hervorragend für Arbeit, Hobby oder Familie. Das Badezimmer erinnert an einen Wellnessbereich für die ganze Familie.
SO WOHNEN SIE IN 6 ZIMMERN
Die Ausstattung hat viele luxuriöse Momente, das zeigt sich bei der Auswahl der Materialien, z.B. bei den Böden oder Wanddekorationen … und das schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Das Haus hat insgesamt sechs Zimmer und eine offene Küche. Sie haben ein Wohn- und Esszimmer, schön hell, mit Blick ins Grün, rund 47 m² groß. Ein weiteres Zimmer hier unten, links neben der Küche, könnte zum Beispiel Ihr kleines, privates Büro werden.
SO SCHLAFEN SIE
Drei Schlafräume und eine Ankleide befinden sich im oberen Geschoss. Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume zeichnen den individuellen Charakter der Immobilie aus.
LUXUSKÜCHE
Sie hat dieses ganz besondere Flair, das eine Luxusküche ausmacht. Für Glanz und Glamour sorgt vor allem die Optik dieses extravaganten Raums. Die Geräte sind edel und funktional, die Arbeitsflächen glänzen durch schlichte und teure Materialien, die gesamte Einrichtung sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Viel mehr kann man dazu nicht sagen: Überzeugen Sie sich selbst, dass diese Küche etwas ganz Besonderes ist. Zum Kochen und Backen, zum Schmausen und Genießen, zum Beisammensein und Feiern.
QUINTESSENZ
Hier wohnen Sie grün und ruhig, dennoch nicht weit vom Schulleben und nah zum Einkaufen in die Stadt. Das macht den Kauf überaus überlegenswert.
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieses Hauses.
Lage
Verkehrslage
Eschach liegt in der Achse zwischen Gaildorf, Schwäbisch Gmünd und Aalen. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Busverbindungen nach Schwäbisch Gmünd und Aalen.
Bildung und Sport
Erweiterte und renovierte Grundschule mit Raumangebot für die Volkshochschule, (alle weiterführenden Schulen im Umkreis bis 15 km mit Schulbus erreichbar); Kindergarten mit Kleinkinderbetreuung unter 3 Jahren (beide Einrichtungen besuchen auch die Kinder aus Obergröningen); Kinderspielplätze; Gemeindehalle mit Gymnastikraum und Vereinsräumen; Sportplätze, Beach-Volleyballfeld, Bolzplatz, Tennisanlage, Festplatz,
Gesundheitswesen
Arzt für Allgemeinmedizin, Tierarztpraxen, Physiotherapiepraxen, Apotheke, Krankenpflegeverein in Verbund mit der Sozialstation Mutlangen, Nachbarschaftshilfe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Ausstattung
Dieser Ausbaustandard steht für Qualität und hohen Ansprüchen. Eine rundum gehobene Ausstattung sorgt für ein gemütliches Wohngefühl.
Ausstattung, Modernisierungen und Besonderheiten:
* Baujahr 2017
* Fertighaus in Holzständerbauweise
* Fußbodenheizung
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
* KfW-Effizienzhaus 55
* Gastherme
* Kunststofffenster 3-fach verglast
* Gartenanlage neu gestaltet (35.000 Euro)
* Garage und drei Stellplätze
* hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten (20.000 Euro)
* übergroße Terrasse nach Süden ausgerichtet
* hochwertige Beleuchtung im ganzen Haus
* Zisterne 5000 l
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