Kapitalanlage! Vermietete, gepflegte 3- Zimmerwohnung in netter Nachbarschaft!
Wohnung | 47137 Duisburg / Mittelmeiderich
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sichern Sie Ihr Kapital!
Seit 12 Jahren vermietete Eigentumswohnung.
Die Kaltmiete beträgt 350,00 Euro im Monat, Jahreskaltmiete: 4200,00 Euro
Gut geschnittene, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in einem 6-Familienhaus auf der 2. Etage, in einer ruhigen Anliegerstraße in Duisburg- Mittelmeiderich.
Die Wohnung teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² wie folgt auf:
In eine geräumige Diele, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer und einen Wohnbereich.
Ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftswasch-und Trockenkeller vervollständigen die Immobilie.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in guter Nachbarschaft in Duisburg- Mittelmeiderich.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Lebensmitteleinzelhändler, Discounter, Supermärkte etc. zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden. Die Von-der-Mark-Straße bietet zusätzliche Shopping-Möglichkeiten für die ganze Familie. Dienstags und freitags kann man auf dem Wochenmarkt am Spichernplatz frische Produkte aus der Region kaufen.
Der Meidericher Stadtpark bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mit verschiedenen Freizeitaktivitäten.
Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Die gut geschnittene, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Seit dem Jahr 2008 ist die Wohnung an eine Dame mit gesichertem Einkommen vermietet!
* Alle Zimmer von der Diele aus begehbar
* Bis auf das Kinderzimmer, durchgängig mit
Bodenfliesen ausgelegt
* Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster ohne
Außenrolllos
* Lichtspots als Deckenbeleuchtung in der Diele
* Gegensprechanlage
* Außen Hauswände gedämmt
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